Bad Schallerbach, Republik Österreich
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Überblick
Dieses attraktive Haus in Bad Schallerbach, Oberösterreich, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren gleichermaßen. Mit einer Wohnfläche von **360 m²** und einem Grundstück, das Privatsphäre durch eine nicht einsehbare Gartenseite garantiert, ist dieses Objekt besonders vielseitig.
**Überblick** Das Haus ist in drei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung von ca. 66 m², während die oberen Geschosse zwei großzügige Wohnungen mit jeweils ca. 143 m² beherbergen. Kleinere Ausbesserungen im Außenbereich sind möglich, die Innenräume wurden jedoch nahezu komplett saniert und modernisiert.
**Innenbereich** Die drei Wohneinheiten bieten viel Raum für individuelle Gestaltung. Das Haus verfügt über **zwei Einzelgaragen** und mindestens einen zusätzlichen Stellplatz, was den Komfort für Bewohner und Mieter erhöht. Das Nutzwertgutachten aus dem Jahr 2022 gibt Aufschluss über die Aufteilungsmöglichkeiten.
**Ausstattung** * Drei separate Wohneinheiten * Nahezu komplett sanierte und modernisierte Räume * Zwei Einzelgaragen und mindestens ein Stellplatz * Nicht einsehbare Gartenseite * Potenzial zur Vermietung oder Eigennutzung
**Lage** Die zentrale Lage in Bad Schallerbach ist ein weiterer Pluspunkt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, und wichtige Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an Wels und die Autobahn ist hervorragend (ca. 10 Fahrminuten). Bad Schallerbach selbst besticht durch seine Thermen und Freizeitmöglichkeiten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 2. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Überblick Das Haus ist in drei unabhängige Wohneinheiten aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung von ca. 66 m², während die oberen Geschosse zwei großzügige Wohnungen mit jeweils ca. 143 m² beherbergen. Kleinere Ausbesserungen im Außenbereich sind möglich, die Innenräume wurden jedoch nahezu komplett saniert und modernisiert.
Innenbereich Die drei Wohneinheiten bieten viel Raum für individuelle Gestaltung. Das Haus verfügt über zwei Einzelgaragen und mindestens einen zusätzlichen Stellplatz, was den Komfort für Bewohner und Mieter erhöht. Das Nutzwertgutachten aus dem Jahr 2022 gibt Aufschluss über die Aufteilungsmöglichkeiten.
Ausstattung
Lage Die zentrale Lage in Bad Schallerbach ist ein weiterer Pluspunkt. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar, und wichtige Einrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Ärzte und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an Wels und die Autobahn ist hervorragend (ca. 10 Fahrminuten). Bad Schallerbach selbst besticht durch seine Thermen und Freizeitmöglichkeiten.
