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Traumwohnung in Brunnenthal: Ihr neues Zuhause mit Garten! - Immobilienansicht 1 von 8
Zu verkaufenWohnung

Traumwohnung in Brunnenthal: Ihr neues Zuhause mit Garten!

Brunnenthal, Republik Österreich

309.800 €
4.049 €/m²
3
Zimmer
76.52
m²
0
Etage
Immobilien Bär
B
Energie
Neu
Zustand
Wärmepumpe
Heizung
Terrasse
Ausstattung · 11.38 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Barrierefrei
Parkplatz

Beschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen des Innviertels! Das **Belvaria Ensemble** in Brunnenthal, Oberösterreich, bietet modernen Wohnraum, der Architektur, Natur und Lebensqualität vereint. Dieses Projekt, gelegen in der Nähe von Schärding, schafft eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und städtischer Nähe.

Die hier angebotene **3-Zimmer-Gartenwohnung** besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Bauweise. Mit einer Wohnfläche von **ca. 76,52 m²** und einem großzügigen **Eigengarten von ca. 50-85 m²** sowie einer **Terrasse von ca. 11,38 m²** genießen Sie höchsten Wohnkomfort im Freien.

**Highlights:** * Moderne 3-Zimmer-Gartenwohnung * Ca. 76,52 m² Wohnfläche * Ca. 50-85 m² Eigengarten * Ca. 11,38 m² Terrasse * Provisionsfreier Verkauf * Geplante Fertigstellung ca. Sommer/Herbst 2028

Die Wohnungen sind perfekt für Eigennutzer oder als Kapitalanlage konzipiert. Der Verkaufsstart ist erfolgt, der Baustart ist für Ende 2026/Anfang 2027 geplant, mit einer voraussichtlichen Fertigstellung im Sommer/Herbst 2028. Die Kaufnebenkosten betragen ca. 5,8% des Kaufpreises.

Die Lage in Brunnenthal bietet eine attraktive Lebensqualität, die das Beste aus dem Leben auf dem Land mit der guten Erreichbarkeit städtischer Zentren verbindet. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in einer Umgebung, die zum Bleiben einlädt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0
Heizung:Wärmepumpe

Ausstattung

Terrasse(11.38 m²)
Garten(50 m²)
Keller(4 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

35/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

0
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

0
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

0
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 23. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.256 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

309.800 €· 4.049 €/m²23. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Immobilien Bär

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