Neuhofsee I, Himberg, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in Ihrem **traumhaften, neu sanierten Badebungalow** am "NEUHOFSEE I" in Velm, Niederösterreich. Dieses charmante Objekt steht Ihnen **ab sofort** zur Verfügung und bietet eine einzigartige Wohnqualität in direkter Nähe zum See. Der Bungalow wurde umfassend modernisiert und kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage. Genießen Sie die Ruhe und die Natur, während Sie gleichzeitig von einer ganzjährigen Nutzbarkeit profitieren. Der Pachtvertrag läuft noch **19 Jahre**, was Ihnen langfristige Planungssicherheit gibt.
**Hochwertige Innenausstattung** Der Innenbereich besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Der Wohn-Küchenbereich bietet einen herrlichen Blick in den Garten und auf den See und ist das Herzstück des Hauses. Ein separates Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Die gesamte Elektrik, Wasser- und Kanalanschlüsse wurden erneuert, und das Blechdach wurde mit einer Isolierung versehen, was den Wohnkomfort weiter erhöht.
**Moderne Annehmlichkeiten und Features** * **Neue Luftwärmepumpe** mit Bodenkühlung für angenehmes Raumklima * Neue Fenster mit Außenrollläden * Durchgehender Terrassenbelag bis zum Autoabstellplatz * Begradigtes Grundstück und neu gestaltete untere Terrasse am See * Moderne Außendusche * Ganzjährig nutzbar
**Attraktive Lage am See** Der Bungalow befindet sich in Velm am wunderschönen "NEUHOFSEE I". Die Lage bietet nicht nur eine traumhafte Aussicht, sondern auch direkten Zugang zu Freizeitmöglichkeiten am Wasser. Die Jahrespacht beträgt EUR 10.000,00. Dieses Objekt ist ideal für alle, die eine Auszeit im Grünen suchen und gleichzeitig nicht auf modernen Komfort verzichten möchten.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten · 9 Aufrufe
Aktualisiert 27. April 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciWillkommen in Ihrem traumhaften, neu sanierten Badebungalow am "NEUHOFSEE I" in Velm, Niederösterreich. Dieses charmante Objekt steht Ihnen ab sofort zur Verfügung und bietet eine einzigartige Wohnqualität in direkter Nähe zum See. Der Bungalow wurde umfassend modernisiert und kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer idyllischen Lage. Genießen Sie die Ruhe und die Natur, während Sie gleichzeitig von einer ganzjährigen Nutzbarkeit profitieren. Der Pachtvertrag läuft noch 19 Jahre, was Ihnen langfristige Planungssicherheit gibt.
Hochwertige Innenausstattung Der Innenbereich besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung. Der Wohn-Küchenbereich bietet einen herrlichen Blick in den Garten und auf den See und ist das Herzstück des Hauses. Ein separates Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Die gesamte Elektrik, Wasser- und Kanalanschlüsse wurden erneuert, und das Blechdach wurde mit einer Isolierung versehen, was den Wohnkomfort weiter erhöht.
Moderne Annehmlichkeiten und Features
Attraktive Lage am See Der Bungalow befindet sich in Velm am wunderschönen "NEUHOFSEE I". Die Lage bietet nicht nur eine traumhafte Aussicht, sondern auch direkten Zugang zu Freizeitmöglichkeiten am Wasser. Die Jahrespacht beträgt EUR 10.000,00. Dieses Objekt ist ideal für alle, die eine Auszeit im Grünen suchen und gleichzeitig nicht auf modernen Komfort verzichten möchten.
