Göstinger Straße 33, Graz, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im aufstrebenden Projekt "Südblick Eggenberg" im begehrten 14. Grazer Stadtbezirk. Diese **attraktive 2-Zimmer-Wohnung** bietet auf **42,51 m² Wohnfläche** eine perfekte Symbiose aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, gelegen am Fuße des Plabutsch.
Die Wohnung besticht durch einen **optimal geschnittenen Grundriss** mit einem hellen Wohnbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein WC vervollständigen das Raumangebot. Besonderes Highlight ist der **großzügige Balkon mit ca. 13 m²**, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt.
- Ca. **13 m² Balkon** - Ca. **5 m² Kellerabteil** - **Barrierefreier Zugang** - **Tiefgaragenstellplatz** optional verfügbar (EUR 25.440,-) - **Neubauprojekt** mit Baustart im Frühjahr 2026
Die Lage in Eggenberg kombiniert **historisches Flair** durch die Nähe zum Schloss Eggenberg mit modernen Freizeitmöglichkeiten wie dem Wellnessparadies 'Die Auster'. Die **hervorragende Anbindung** an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn und Bus) macht Sie mobil und verbindet Sie optimal mit der Grazer Innenstadt. Dieses Projekt bietet eine **hohe Lebensqualität** und ist ideal für Singles, Paare und kleine Familien.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 5. August 2026
Kosten
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Markt
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Die Wohnung besticht durch einen optimal geschnittenen Grundriss mit einem hellen Wohnbereich, der nahtlos in die Küche übergeht. Ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein WC vervollständigen das Raumangebot. Besonderes Highlight ist der großzügige Balkon mit ca. 13 m², der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt.
Die Lage in Eggenberg kombiniert historisches Flair durch die Nähe zum Schloss Eggenberg mit modernen Freizeitmöglichkeiten wie dem Wellnessparadies 'Die Auster'. Die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn und Bus) macht Sie mobil und verbindet Sie optimal mit der Grazer Innenstadt. Dieses Projekt bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Singles, Paare und kleine Familien.
