Haus kaufen in Österreich als Deutscher
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Rikliweg, Wolfsberg, Republik Österreich
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Überblick
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Wolfsberg mit dem Projekt "Smart Little Home 93" am Rikliweg. Diese vier exklusiven Doppelhaushälften vereinen modernes Design mit höchster Funktionalität und bieten ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Käufer.
**Überblick:** Das Projekt "Smart Little Home 93" umfasst vier Doppelhaushälften, die schlüsselfertig inklusive Baugrund übergeben werden. Auf ca. **93 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen erwartet Sie ein intelligenter Grundriss, der jeden Quadratmeter optimal nutzt. Die Häuser sind mit einer modernen **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und behaglicher **Fußbodenheizung** ausgestattet, was für nachhaltige und effiziente Wärme sorgt.
**Innenbereich:** Das Herzstück im Erdgeschoss bildet ein großzügiger, **lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich von über 35 m²**. Im Obergeschoss finden Sie drei helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie, ein Home-Office oder Ihre Hobbys bieten. Die Häuser verfügen über eine 4+kk-Aufteilung, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird.
**Ausstattung:** Die Premium-Ausstattung umfasst hochwertige Kunststofffenster mit integrierten Alu-Rollläden, stilvolle Markenböden und erstklassige Sanitärobjekte. Alles ist auf Langlebigkeit und höchsten Wohnkomfort ausgelegt. Die Häuser werden in **Neubauqualität** übergeben.
**Lage & Grundstück:** Die Doppelhaushälften befinden sich in ruhiger Lage in Wolfsberg, Kärnten, und bieten dennoch eine erstklassige Anbindung. Sie können Ihren Favoriten aus vier Parzellen mit Größen von ca. **350 m² bis 472 m²** wählen. Eines der Top-Objekte ist bereits **reserviert**, was die hohe Nachfrage unterstreicht.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 29. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kaution, Bestellerprinzip seit 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Wolfsberg mit dem Projekt "Smart Little Home 93" am Rikliweg. Diese vier exklusiven Doppelhaushälften vereinen modernes Design mit höchster Funktionalität und bieten ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Käufer.
Überblick: Das Projekt "Smart Little Home 93" umfasst vier Doppelhaushälften, die schlüsselfertig inklusive Baugrund übergeben werden. Auf ca. 93 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen erwartet Sie ein intelligenter Grundriss, der jeden Quadratmeter optimal nutzt. Die Häuser sind mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und behaglicher Fußbodenheizung ausgestattet, was für nachhaltige und effiziente Wärme sorgt.
Innenbereich: Das Herzstück im Erdgeschoss bildet ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich von über 35 m². Im Obergeschoss finden Sie drei helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie, ein Home-Office oder Ihre Hobbys bieten. Die Häuser verfügen über eine 4+kk-Aufteilung, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird.
Ausstattung: Die Premium-Ausstattung umfasst hochwertige Kunststofffenster mit integrierten Alu-Rollläden, stilvolle Markenböden und erstklassige Sanitärobjekte. Alles ist auf Langlebigkeit und höchsten Wohnkomfort ausgelegt. Die Häuser werden in Neubauqualität übergeben.
Lage & Grundstück: Die Doppelhaushälften befinden sich in ruhiger Lage in Wolfsberg, Kärnten, und bieten dennoch eine erstklassige Anbindung. Sie können Ihren Favoriten aus vier Parzellen mit Größen von ca. 350 m² bis 472 m² wählen. Eines der Top-Objekte ist bereits reserviert, was die hohe Nachfrage unterstreicht.