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Neues Zuhause in Wolfsberg: "Smart Little Home 93" - Ihr Traumhaus! - Immobilienansicht 1 von 4

Neues Zuhause in Wolfsberg: "Smart Little Home 93" - Ihr Traumhaus!

Rikliweg, Wolfsberg, Republik Österreich

426.990 €
4.562 €/m²
4
Zimmer
93.6
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
350 m²
Grundstücksfläche
Terrasse
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2026
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Garage

Beschreibung

Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum in Wolfsberg mit dem Projekt "Smart Little Home 93" am Rikliweg. Diese vier exklusiven Doppelhaushälften vereinen modernes Design mit höchster Funktionalität und bieten ein stilvolles Zuhause für anspruchsvolle Käufer.

**Überblick:** Das Projekt "Smart Little Home 93" umfasst vier Doppelhaushälften, die schlüsselfertig inklusive Baugrund übergeben werden. Auf ca. **93 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Ebenen erwartet Sie ein intelligenter Grundriss, der jeden Quadratmeter optimal nutzt. Die Häuser sind mit einer modernen **Luft-Wasser-Wärmepumpe** und behaglicher **Fußbodenheizung** ausgestattet, was für nachhaltige und effiziente Wärme sorgt.

**Innenbereich:** Das Herzstück im Erdgeschoss bildet ein großzügiger, **lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich von über 35 m²**. Im Obergeschoss finden Sie drei helle Schlafzimmer, die ausreichend Platz für Familie, ein Home-Office oder Ihre Hobbys bieten. Die Häuser verfügen über eine 4+kk-Aufteilung, die modernen Wohnansprüchen gerecht wird.

**Ausstattung:** Die Premium-Ausstattung umfasst hochwertige Kunststofffenster mit integrierten Alu-Rollläden, stilvolle Markenböden und erstklassige Sanitärobjekte. Alles ist auf Langlebigkeit und höchsten Wohnkomfort ausgelegt. Die Häuser werden in **Neubauqualität** übergeben.

**Lage & Grundstück:** Die Doppelhaushälften befinden sich in ruhiger Lage in Wolfsberg, Kärnten, und bieten dennoch eine erstklassige Anbindung. Sie können Ihren Favoriten aus vier Parzellen mit Größen von ca. **350 m² bis 472 m²** wählen. Eines der Top-Objekte ist bereits **reserviert**, was die hohe Nachfrage unterstreicht.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung
Grundstücksfläche:350 m²

Ausstattung

Terrasse
Garage

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

64/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

50
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

62
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

26
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

62
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 29. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.731 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

426.990 €· 4.562 €/m²29. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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