Eberau, Republik Österreich
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Überblick
Dieses charmante Bauernhaus in Kulm, Eberau, bietet auf einem großzügigen Grundstück von 1.668 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
**Überblick** Das Anwesen, das sich vollständig im Bauland-Dorf-Gebiet befindet, umfasst neben dem Wohnhaus mehrere Wirtschafts- und Nebengebäude. Es ist ideal für landwirtschaftliche Nutzung, Hobbys oder als Lagerfläche.
**Innenbereich** Das ursprüngliche Wohnhaus aus dem Jahr **ca. 1948** wurde 1971 erweitert und bietet auf **97 m² Wohnfläche** eine Küche, ein Esszimmer, drei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Zusätzlich stehen **75 - 427 m² Nutzfläche** in Stall, Garage, Technikraum, Scheune und Wirtschaftsgebäude zur Verfügung.
**Ausstattung & Merkmale** - **Ölheizung** mit Radiatoren (Heizungseinbau 1980) - Eigener Brunnen für Brauchwasser - Fenster mit Rollläden erneuert (1970 & 1980) - Fassadensanierung (1980) - Badezimmer erneuert (**2010**) - Innenausmalung (**2020**) - Große Scheune (1957) und Wirtschaftsgebäude (1958)
**Lage** Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Lage in Kulm, Gemeinde Eberau. Die ländliche Idylle wird durch eine gute Infrastruktur ergänzt: Privatschule, Kindergarten, Volksschule, Arzt, Lebensmittelgeschäft und Bank sind vorhanden. Eine Busanbindung nach Güssing ist gegeben. Optional kann eine zusätzliche landwirtschaftliche Fläche von ca. 7.865 m² erworben werden.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
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Eingestellt vor 2 Monaten · 3 Aufrufe
Aktualisiert 2. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Überblick Das Anwesen, das sich vollständig im Bauland-Dorf-Gebiet befindet, umfasst neben dem Wohnhaus mehrere Wirtschafts- und Nebengebäude. Es ist ideal für landwirtschaftliche Nutzung, Hobbys oder als Lagerfläche.
Innenbereich Das ursprüngliche Wohnhaus aus dem Jahr ca. 1948 wurde 1971 erweitert und bietet auf 97 m² Wohnfläche eine Küche, ein Esszimmer, drei Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Zusätzlich stehen 75 - 427 m² Nutzfläche in Stall, Garage, Technikraum, Scheune und Wirtschaftsgebäude zur Verfügung.
Ausstattung & Merkmale
Lage Das Haus liegt in einer sehr ruhigen Lage in Kulm, Gemeinde Eberau. Die ländliche Idylle wird durch eine gute Infrastruktur ergänzt: Privatschule, Kindergarten, Volksschule, Arzt, Lebensmittelgeschäft und Bank sind vorhanden. Eine Busanbindung nach Güssing ist gegeben. Optional kann eine zusätzliche landwirtschaftliche Fläche von ca. 7.865 m² erworben werden.
