Hausgrundweg, Wien, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen bei MARTHA, einem exklusiven Wohnprojekt im Herzen der Wiener Donaustadt, das moderne Architektur mit hoher Lebensqualität verbindet. Dieses Neubauprojekt am Hausgrundweg 3 bietet eine nachhaltige Bauweise und durchdachte Grundrisse, die Ruhe und urbanes Lebensgefühl vereinen.
Die angebotene **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von **65,27 m²** besticht durch helle Räume und großzügige Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen. Ein durchdachter Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung. Die Wohnung verfügt über eine **voll ausgestattete Einbauküche**, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, sowie über **hochwertigen Eichenparkett** in allen Wohnräumen und eine angenehme **Fußbodenheizung**.
**Ausstattungs-Highlights:** * 3-fach verglaste Fenster * Elektrische Raffstores * Zeitlos elegante Sanitärausstattung * Großformatige Fliesen (30 × 60 cm) * Vorbereitung für Klimaanlage in Dachgeschosswohnungen * Optionale Tiefgaragenstellplätze (EUR 28.500,-)
Die Lage in der Donaustadt, nahe der Erzherzog-Karl-Straße, bietet eine hervorragende Anbindung an die Wiener Innenstadt durch die U-Bahn-Stationen Stadlau und Hardeggasse sowie die S-Bahn-Station Erzherzog-Karl-Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Fertigstellung ist für **2027** geplant.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 26. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciWillkommen bei MARTHA, einem exklusiven Wohnprojekt im Herzen der Wiener Donaustadt, das moderne Architektur mit hoher Lebensqualität verbindet. Dieses Neubauprojekt am Hausgrundweg 3 bietet eine nachhaltige Bauweise und durchdachte Grundrisse, die Ruhe und urbanes Lebensgefühl vereinen.
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 65,27 m² besticht durch helle Räume und großzügige Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen. Ein durchdachter Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung. Die Wohnung verfügt über eine voll ausgestattete Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, sowie über hochwertigen Eichenparkett in allen Wohnräumen und eine angenehme Fußbodenheizung.
Ausstattungs-Highlights:
Die Lage in der Donaustadt, nahe der Erzherzog-Karl-Straße, bietet eine hervorragende Anbindung an die Wiener Innenstadt durch die U-Bahn-Stationen Stadlau und Hardeggasse sowie die S-Bahn-Station Erzherzog-Karl-Straße. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant.
