Gmunden: Wohnung mit Seeblick und Potenzial

Diese charmante Eigentumswohnung in Gmunden, Oberösterreich, besticht durch ihre **außergewöhnliche Lage** und den **atemberaubenden Panoramablick** auf den Traunsee und die umliegende Bergwelt. Die Wohnfläche von **ca. 71 m²** bietet eine durchdachte Raumaufteilung, bei der alle Räume separat vom zentralen Vorraum begehbar sind, was für hohen Wohnkomfort und Vielseitigkeit sorgt.

Die Wohnung wurde kürzlich frisch ausgemalt und erstrahlt in neuem Weiß. Sie bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, die Gestaltung nach Ihrem persönlichen Geschmack vorzunehmen, da noch einige Renovierungsarbeiten anstehen. Dazu gehören das Neu-Schleifen der Parkettböden, die Umgestaltung des Badezimmers und die Verschönerung der Loggia. Dies ist eine **hervorragende Chance, Ihr Traumdomizil** nach eigenen Vorstellungen zu schaffen.

**Highlights auf einen Blick:** * Wohnfläche: **71,04 m²** * Große Loggia mit **beeindruckendem Seeblick** * Optimale, separate Raumaufteilung * **Toplage** – zentrumsnah und gute Verkehrsanbindung * **Sanierungsbedürftig mit großem Potenzial** * Möglichkeit des Zweitwohnsitzes * Attraktiv für Eigennutzer und Investoren

Die Wohnung befindet sich in einer **Toplage** mit sehr guter Anbindung an öffentliche und individuelle Verkehrsmittel. Die Widmung als Mischgebiet unterstreicht die Flexibilität und Attraktivität der Immobilie, auch für Anleger. Genießen Sie hier die Verbindung von urbanem Leben, kurzen Wegen und einem hohen Freizeitwert. Eine seltene Gelegenheit, eine Immobilie mit solch einer Aussicht und diesem Potenzial zu erwerben.