Exklusives Architektenhaus mit Pool und Smart Home

Willkommen in Ihrem **einzigartigen Traumhaus** in einer begehrten Lage nahe Graz, das **höchste Ansprüche an Architektur und Wohnkomfort** erfüllt. Dieses exklusive Anwesen kombiniert beeindruckende Designelemente mit **kompromissloser Qualität** in Planung und Ausführung. Die stilvolle Architektur besticht durch klare Linien und eine harmonische Verbindung von Ästhetik und Funktionalität, wobei **hochwertige Materialien und erstklassige Verarbeitung** im Vordergrund stehen.

**Übersicht:** Dieses repräsentative Einfamilienhaus wurde im Jahr **2024 in Ziegelmassivbauweise (50er Ziegel)** errichtet und bietet eine großzügige Nutzfläche von **218 m²**. Es befindet sich in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage.

**Innenbereich:** Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen Vorraum mit direktem Zugang zur Garage, Technik- und Waschraum. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zum Garten bildet das Herzstück des Hauses. Zusätzlich gibt es zwei Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer sowie ein luxuriöses Master-Bedroom mit eigenem Badezimmer und großzügigem Schrankraum. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot ab.

**Ausstattung:** - Baujahr **2024** - **Ziegelmassivbauweise** (50er Ziegel) - **218 m² Nutzfläche** - Großer Garten mit **Pool** - Ruhige und bevorzugte Lage - Moderne **Luftwärmepumpe** - **Smart Home System (KNX)** - Garage mit Fußbodenheizung - **Photovoltaikanlage mit Speicher**

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer **ruhigen und idyllischen Umgebung** in Wundschuh, Steiermark, unweit von Graz. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der Stadt.