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Exklusive Dachgeschosswohnung mit Sonnenterrasse in Leogang - Immobilienansicht 1 von 8

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Sonnenterrasse in Leogang

Leogang, Republik Österreich

980.000 €
8.018 €/m²
4
Zimmer
122.23
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:2022
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Aufzug
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese exquisite Dachgeschosswohnung in Leogang bietet auf **122 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort und stilvolle Ausstattung.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und ist bequem per Lift direkt aus der Tiefgarage erreichbar. Sie vereint hochwertige Materialien mit einer durchdachten Raumaufteilung und schafft ein luxuriöses Wohnambiente.

**Interieur** Mit vier Zimmern, darunter drei Schlafzimmer, zwei vollwertigen Badezimmern und einem separaten WC, bietet die Wohnung ausreichend Platz für Familien, Gäste oder ein Homeoffice. Die exklusive Küche und maßgefertigte Einbaumöbel von Aufschnaiter Interior unterstreichen den hochwertigen Charakter.

**Ausstattung** * **Großzügige Außenflächen**: Zwei Balkone und eine weitläufige Sonnenterrasse mit beeindruckendem Ausblick. * **Hohe Energieeffizienz**: 3-fach verglaste Kunststofffenster. * **Komfort**: Vorbereitung für elektrische Außenjalousien. * **Zusätzlicher Komfort**: Zwei Tiefgaragenstellplätze sind inkludiert. * **Weitere Annehmlichkeiten**: Eigenes Kellerabteil, Waschraum und Allgemeingarten.

**Lage** Die Immobilie befindet sich in der beliebten Region Leogang im Salzburger Land und bietet eine hohe Lebensqualität sowie eine attraktive Umgebung für Freizeitaktivitäten.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten
Keller(2.91 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

58/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

32
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

41
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

27
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

40
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

39
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 5 Monaten

Aktualisiert 20. April 2026

Kosten

Finanzierung

3.972 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

980.000 €· 8.018 €/m²6. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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