Leonding, Republik Österreich
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Überblick
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in Leonding, Oberösterreich, bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug und besticht durch ihre attraktive Lage mit perfekter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Straßenbahn ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie in ca. 10 Minuten zur PlusCity.
**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei gut geschnittenen Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss sowie einem Vorraum. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** * **45 m² Wohnfläche** * **2 Zimmer + separate Küche** * **Kellerabteil inklusive** * **Tiefgaragenstellplatz im Angebot inkludiert** * Beheizung über Zentralheizung
**Lage & Umgebung** Die Umgebung in Leonding bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Die Straßenbahnlinien 3 und 4 sowie Supermärkte sind fußläufig erreichbar.
**Besonderheit für Anleger** Die Wohnung ist bis März 2027 an Studenten vermietet und generiert somit sofortige und gesicherte Mieteinnahmen. Eine ideale Investition in eine gefragte Lage.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 21. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Überblick Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Wohnhauses mit Aufzug und besticht durch ihre attraktive Lage mit perfekter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Die Straßenbahn ist nur wenige Gehminuten entfernt und bringt Sie in ca. 10 Minuten zur PlusCity.
Innenbereich Die Wohnung verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit zwei gut geschnittenen Zimmern, einer separaten Küche, einem Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss sowie einem Vorraum. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung
Lage & Umgebung Die Umgebung in Leonding bietet eine ausgezeichnete Nahversorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Die Straßenbahnlinien 3 und 4 sowie Supermärkte sind fußläufig erreichbar.
Besonderheit für Anleger Die Wohnung ist bis März 2027 an Studenten vermietet und generiert somit sofortige und gesicherte Mieteinnahmen. Eine ideale Investition in eine gefragte Lage.
