Haus kaufen in Österreich als Deutscher
Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.
Gundertshausen 116, Eggelsberg, Republik Österreich
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Überblick
Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in Eggelsberg bietet auf **49 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort in ländlicher und doch gut angebundener Lage.
**Überblick:** Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar. Sie besticht durch ein helles und freundliches Ambiente sowie einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Ideal für Singles oder Paare, die Ruhe und Naturverbundenheit schätzen.
**Interieur:** Der lichtdurchflutete Wohn-/Ess-/Kochbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ein geräumiges Schlafzimmer sorgt für erholsamen Schlaf. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC. Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme.
**Ausstattung:** * **Sonniger Balkon** mit Blick ins Grüne * Hochwertige Küche mit Strasser Stein Arbeitsplatte und Siemens Geräten * Eigener Außenstellplatz und Carport * **Lift im Haus** für barrierearmen Zugang * **Neuwertiger Zustand**
**Lage:** Die Wohnung liegt in Eggelsberg, Oberösterreich, in einer ruhigen und grünen Umgebung. Die gute Infrastruktur der Umgebung ist ebenfalls ein Pluspunkt. Aktuell ist die Wohnung bis Dezember 2027 befristet vermietet, was sie auch zu einer attraktiven **Anlegerwohnung** macht.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 5 Monaten · 10 Aufrufe
Aktualisiert 1. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kaution, Bestellerprinzip seit 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Diese neuwertige 2-Zimmer-Wohnung in Eggelsberg bietet auf 49 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in ländlicher und doch gut angebundener Lage.
Überblick: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar. Sie besticht durch ein helles und freundliches Ambiente sowie einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Ideal für Singles oder Paare, die Ruhe und Naturverbundenheit schätzen.
Interieur: Der lichtdurchflutete Wohn-/Ess-/Kochbereich ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Ein geräumiges Schlafzimmer sorgt für erholsamen Schlaf. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC. Eine angenehme Fußbodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme.
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung liegt in Eggelsberg, Oberösterreich, in einer ruhigen und grünen Umgebung. Die gute Infrastruktur der Umgebung ist ebenfalls ein Pluspunkt. Aktuell ist die Wohnung bis Dezember 2027 befristet vermietet, was sie auch zu einer attraktiven Anlegerwohnung macht.