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Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Bürs - Immobilienansicht 1 von 28

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Weitblick in Bürs

Außerfeldstraße 45b, Bürs, Republik Österreich

315.000 €
3.706 €/m²
3
Zimmer
84.99
C
Energie
Zentralheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 7.89 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1985
Energie:C

Beschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Bürs, Vorarlberg, bietet auf **85 m²** Wohnfläche ein durchdachtes Wohnkonzept mit besonderem Wohlfühlfaktor.

Die Wohnung besticht durch ihre klare Struktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Das Herzstück bildet die großzügige Küche, die nahtlos in den Wohn- und Essbereich übergeht und somit den perfekten Ort für gesellige Stunden schafft. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre in allen Räumen.

Die drei gut geschnittenen Zimmer eignen sich ideal als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer und lassen Raum für individuelle Gestaltung. Ein besonderes Highlight ist der **Balkon**, der mit seinem **herrlichen Weitblick** zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Lebensraum im Freien schafft.

**Ausstattung:** * Balkon mit Weitblick * Helle Räume durch große Fensterflächen * Durchdachter Grundriss * Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten der Zimmer

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in der beliebten Region Bürs in Vorarlberg und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit guter Anbindung. Genießen Sie die Ruhe und die vorteilhafte Lage für Freizeitaktivitäten und den täglichen Bedarf.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Balkon(7.89 m²)
Keller(6.62 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

65/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

55
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

50
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

48
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

69
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

40

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 4. Juli 2026

Kosten

Finanzierung

1.277 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

315.000 €· 3.706 €/m²4. Juli 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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WILLHABEN315.000 €

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