Graz, Republik Österreich
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Diese charmante Dachgeschosswohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes besticht durch ihre erstklassige zentrale Lage in Graz und eine harmonische Wohnatmosphäre. Mit einer Wohnfläche von **53 m² und zwei hellen Zimmern** ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder als attraktives **Investitionsobjekt**.
**Überblick** Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und bietet auf 53 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl. Sie ist derzeit bis Jänner 2028 vermietet, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht.
**Interieur** Die stilvolle Einbauküche ist funktional und ein echter Blickfang. Das gemütliche Badezimmer mit Badewanne verspricht entspannende Momente. Beheizt wird die Wohnung komfortabel mit Fernwärme.
**Ausstattung** * Ca. 53 m² Wohnfläche * 2 helle Zimmer * Stilvolle Einbauküche * Badezimmer mit Badewanne * Fernwärmeheizung * Zentrale Lage * Option zum Erwerb einer angrenzenden Wohnung (ca. 43 m²)
**Lage** Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, die Universität sowie höhere Schulen und die Praxis eines Allgemeinmediziners befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine hohe Lebensqualität und Attraktivität für Mieter und Eigennutzer garantiert.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Parks und Grünflächen in der Nähe
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 7 Monaten
Aktualisiert 29. April 2026
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Überblick Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude und bietet auf 53 m² Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl. Sie ist derzeit bis Jänner 2028 vermietet, was sie zu einer interessanten Kapitalanlage macht.
Interieur Die stilvolle Einbauküche ist funktional und ein echter Blickfang. Das gemütliche Badezimmer mit Badewanne verspricht entspannende Momente. Beheizt wird die Wohnung komfortabel mit Fernwärme.
Ausstattung
Lage Die Wohnung profitiert von einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, die Universität sowie höhere Schulen und die Praxis eines Allgemeinmediziners befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine hohe Lebensqualität und Attraktivität für Mieter und Eigennutzer garantiert.
