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Wohnung mieten in Wien als Expat
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Peter Marci
Moderne Balkonwohnung in Asparn an der Zaya - Begleitetes Wohnen
Hauptplatz 4a/5, Asparn an der Zaya, Republik Österreich
587 €
11 €/m²
2
Zimmer
53.83
m²
2
Zimmer
53.83
m²
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Neu
Beschreibung
Diese **moderne Balkonwohnung** in Asparn an der Zaya bietet ein komfortables Zuhause im Rahmen des "Begleiteten Wohnens". Sie richtet sich speziell an Personen mit besonderen Bedürfnissen oder altersbedingten Einschränkungen, die Wert auf Selbstständigkeit bei gleichzeitiger Unterstützung legen.
Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Sie verfügt über einen schönen Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnfläche beträgt **53,83 m²** und ist ideal für eine Person oder ein Paar.
**Besonderheiten der Wohnung:** * Moderne Ausstattung * Heller Wohnbereich * Balkon * Inkludierte Betriebskosten (BK) * NÖ Wohnzuschuss möglich
Die Wohnung befindet sich in Asparn an der Zaya in Niederösterreich. Die Lage bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung, um den Alltag angenehm zu gestalten. Das Konzept des "Begleiteten Wohnens" stellt sicher, dass Sie die Unterstützung erhalten, die Sie benötigen, um unabhängig und gut versorgt zu leben. Bei Anmietung ist eine Betreuungsvereinbarung verpflichtend abzuschließen, die sich an Personen ab 60 Jahren oder mit besonderem Bedarf richtet.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Heizung:Fußbodenheizung
Ausstattung
Balkon
Mietbedingungen
Mindestmietdauer:60 Monate
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
33/100🚇
7Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
7Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
3Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
10Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
9Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
C+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
57
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
55
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
35
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 15. Juli 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
587 €· 11 €/m²15. Juli 2026
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