XL-Balkon-Traum in Ardagger Markt: Ihr neues Zuhause!

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss, die mit ihrem großzügigen Schnitt und dem **außergewöhnlich großen Balkon** von ca. 69 m² begeistert. Auf rund 79 m² Wohnfläche erwartet Sie ein helles und freundliches Ambiente.

Das Herzstück der Wohnung ist die geräumige Wohnküche mit direktem Zugang zum XL-Balkon, die zum Verweilen einlädt. Zwei weitere Zimmer, die vom Flur abgehen, bieten ebenfalls Zugang zum Balkon und sorgen für eine angenehme Belichtung. Das modern geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Handwaschbecken und ein WC. Ein zusätzliches, separates WC sowie ein praktischer Abstellraum erhöhen den Wohnkomfort.

**Hochwertige Parkettböden** und eine **barrierefreie** Gestaltung unterstreichen die Qualität dieser Immobilie. Ein **eigener Autoabstellplatz** ist bereits in der Miete inkludiert, und ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Ardagger Markt, Niederösterreich, und besticht durch die Nähe zu Amstetten (nur 6 Autominuten). Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ebenfalls gut (16 Minuten nach Amstetten). Die Umgebung lädt mit zahlreichen Wander- und Radwegen, wie dem beliebten Donauradweg, zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein.