Was der Immobilienkauf in Polen wirklich kostet
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Zielona Góra, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Odkryj komfort i styl w tym wyjątkowym apartamencie 2+kk, położonym przy ulicy Rzeźniczaka w Zielonej Górze. **Mieszkanie o powierzchni 60,43 m²** zostało zaprojektowane z myślą o osobach ceniących nowoczesny design i gotowych do wprowadzenia się.
**WNĘTRZE**
Przestronne i jasne wnętrza, wypełnione naturalnym światłem dzięki dużym przeszkleniom, tworzą przyjazną atmosferę. Sercem apartamentu jest **imponująca strefa dzienna z otwartą, nowoczesną kuchnią**, wyposażoną w minimalistyczną zabudowę i solidny sprzęt AGD. Sypialnia, inspirowana hotelowym standardem, zapewnia idealne warunki do odpoczynku. Przestronna łazienka wykończona z dbałością o detale, z wielkoformatowymi płytkami i kabiną walk-in, łączy funkcjonalność z estetyką. Dodatkowe miejsce do przechowywania zapewnia pojemna szafa w przedpokoju.
**CECHY NIERUCHOMOŚCI**
* Powierzchnia: **60,43 m²** * Układ: **2 pokoje z aneksem kuchennym (2+kk)** * Budynek: **Nowoczesny, z 2016 roku** * Lokalizacja: **Ulica Rzeźniczaka, Zielona Góra** * Dodatkowo: Możliwość dokupienia miejsca postojowego w hali garażowej (14,01 m², 60 000 zł)
**BUDYNEK I LOKALIZACJA**
Budynek oddany do użytku w **2016 roku** charakteryzuje się estetycznie zaprojektowanymi częściami wspólnymi. Ulica Rzeźniczaka to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Zielonej Górze, oferująca bliskość sklepów, punktów usługowych, restauracji, placówek medycznych, szkół i przedszkoli. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe Doliny Gęśnika oraz przystanki komunikacji miejskiej (300 m). Do centrum miasta jest ok. 3 km, a do centrum handlowego Focus MALL ok. 2,5 km.
**DODATKOWE USŁUGI**
Biuro **DOM**agała Nieruchomości zapewnia kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu, w tym doradztwo kredytowe, ubezpieczeniowe oraz pomoc w uzyskaniu świadectwa charakterystyki energetycznej. Istnieje również możliwość współpracy z projektantami wnętrz.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Parks und Grünflächen in der Nähe
Regionales BIP und Beschäftigung
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 16. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Odkryj komfort i styl w tym wyjątkowym apartamencie 2+kk, położonym przy ulicy Rzeźniczaka w Zielonej Górze. Mieszkanie o powierzchni 60,43 m² zostało zaprojektowane z myślą o osobach ceniących nowoczesny design i gotowych do wprowadzenia się.
WNĘTRZE
Przestronne i jasne wnętrza, wypełnione naturalnym światłem dzięki dużym przeszkleniom, tworzą przyjazną atmosferę. Sercem apartamentu jest imponująca strefa dzienna z otwartą, nowoczesną kuchnią, wyposażoną w minimalistyczną zabudowę i solidny sprzęt AGD. Sypialnia, inspirowana hotelowym standardem, zapewnia idealne warunki do odpoczynku. Przestronna łazienka wykończona z dbałością o detale, z wielkoformatowymi płytkami i kabiną walk-in, łączy funkcjonalność z estetyką. Dodatkowe miejsce do przechowywania zapewnia pojemna szafa w przedpokoju.
CECHY NIERUCHOMOŚCI
BUDYNEK I LOKALIZACJA
Budynek oddany do użytku w 2016 roku charakteryzuje się estetycznie zaprojektowanymi częściami wspólnymi. Ulica Rzeźniczaka to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Zielonej Górze, oferująca bliskość sklepów, punktów usługowych, restauracji, placówek medycznych, szkół i przedszkoli. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe Doliny Gęśnika oraz przystanki komunikacji miejskiej (300 m). Do centrum miasta jest ok. 3 km, a do centrum handlowego Focus MALL ok. 2,5 km.
DODATKOWE USŁUGI
Biuro DOMagała Nieruchomości zapewnia kompleksowe wsparcie na każdym etapie zakupu, w tym doradztwo kredytowe, ubezpieczeniowe oraz pomoc w uzyskaniu świadectwa charakterystyki energetycznej. Istnieje również możliwość współpracy z projektantami wnętrz.