Schwaz, Republik Österreich
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Überblick
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einer attraktiven, zentrumsnahen Lage von Schwaz und steht ab sofort zum Verkauf.
Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Renovierung im Jahr 2022 und einen durchdachten Schnitt. Sie ist bis zum **31.01.2031 sehr gut vermietet**, was sie zu einer idealen Kapitalanlage macht.
**Überblick:** * **Wohnfläche:** 68.83 m² * **Zimmer:** 2 * **Lage:** Schwaz, Tirol * **Verfügbarkeit:** Sofort * **Mietrendite:** Hervorragend durch bestehenden Mietvertrag bis 2031
**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über eine Diele mit Erker, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Bodenbeläge sind hochwertiger Vinyl in Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen in Diele, Bad und WC.
**Ausstattung & Technik:** * **Einbauküche, Badausstattung und Beleuchtung** sind im Kaufpreis enthalten. * **Heizung:** Zentrale Gasheizung mit Heizkörpern. * **Warmwasser:** Dezentral über E-Boiler. * **Internet/TV:** Vorhanden. * **Schließanlage:** Zentral mit 5 Schlüsseln.
**Lage & Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Schwaz. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nur 100 m entfernt, der Bahnhof ca. 1 km.
**Wichtiger Hinweis:** Es ist **kein eigener Parkplatz** zur Wohnung vorhanden, Parkmöglichkeiten bestehen über Parkkarten der Gemeinde.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 2. Juli 2026
Kosten
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Markt
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Innenbereich: Die Wohnung verfügt über eine Diele mit Erker, ein helles Wohnzimmer, eine separate Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss. Ein Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Bodenbeläge sind hochwertiger Vinyl in Wohn- und Schlafräumen sowie Fliesen in Diele, Bad und WC.
Ausstattung & Technik:
Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Schwaz. Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem fußläufig erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nur 100 m entfernt, der Bahnhof ca. 1 km.
Wichtiger Hinweis: Es ist kein eigener Parkplatz zur Wohnung vorhanden, Parkmöglichkeiten bestehen über Parkkarten der Gemeinde.
