Gundertshausen 117, Eggelsberg, Republik Österreich
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Überblick
Diese **2021 erbaute** Wohnung in Eggelsberg-Gundertshausen bietet auf ca. **80 m² Wohnfläche** eine einzigartige Investitionsmöglichkeit. Aktuell in **zwei separate Einheiten** aufgeteilt und befristet vermietet, generiert sie **sofortige Mieteinnahmen** und ist somit ideal für Kapitalanleger.
Die Wohnung besticht durch ihren **neuwertigen Zustand** und eine durchdachte Aufteilung. Eine hochwertige Küche mit Strasser Stein Arbeitsplatte und Siemens Geräten unterstreicht den modernen Wohnkomfort. Der **sonnige Balkon** lädt zum Entspannen ein.
**Ausstattung & Highlights:** * Ca. 80 m² Wohnfläche, aufgeteilt in 2 vermietete Einheiten * Baujahr 2021 – neuwertiger Zustand * Befristete Mietverträge – sofortige Erträge * Erwerb zum Anlegerpreis möglich * 2 Carports + 1 Außenstellplatz * Sonniger Balkon mit Ausblick * Lift im Haus * Hochwertige Küche
Die Immobilie befindet sich in einer **sehr ruhigen Wohngegend** mit dennoch **sehr guter Infrastruktur**. Ein Lift im Haus sorgt für barrierefreien Zugang. Mit zwei Carport-Stellplätzen und einem zusätzlichen Außenstellplatz ist auch für Fahrzeuge gesorgt.
Dieses Objekt ist die perfekte Wahl für Anleger, die eine unkomplizierte, zukunftssichere Immobilie mit sofortigem Mietertrag suchen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
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Eingestellt vor 5 Monaten · 9 Aufrufe
Aktualisiert 15. Mai 2026
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Die Wohnung besticht durch ihren neuwertigen Zustand und eine durchdachte Aufteilung. Eine hochwertige Küche mit Strasser Stein Arbeitsplatte und Siemens Geräten unterstreicht den modernen Wohnkomfort. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen ein.
Ausstattung & Highlights:
Die Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend mit dennoch sehr guter Infrastruktur. Ein Lift im Haus sorgt für barrierefreien Zugang. Mit zwei Carport-Stellplätzen und einem zusätzlichen Außenstellplatz ist auch für Fahrzeuge gesorgt.
Dieses Objekt ist die perfekte Wahl für Anleger, die eine unkomplizierte, zukunftssichere Immobilie mit sofortigem Mietertrag suchen.
