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Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Salzburg - Immobilienansicht 1 von 10

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Salzburg

Salzburg, Republik Österreich

790 €
15 €/m²
2
Zimmer
52.32
1
Etage
C
Energie
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:1972
Energie:C

Beschreibung

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer ruhigen Lage in Salzburg und bietet auf ca. **52,32 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die durchdachte Raumaufteilung mit einem separaten Schlafzimmer und einem hellen Wohnbereich schafft eine Wohlfühlatmosphäre. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf Komfort und eine gute Anbindung legen.

Die Wohnung verfügt über einen separaten Wohnbereich, der viel Platz für Entspannung und gemütliche Abende bietet. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und verspricht erholsame Nächte. Eine praktische Einbauküche ist vorhanden und kann bei Bedarf vom Vormieter abgelöst werden, sie ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und das separate WC erhöht den Komfort im Alltag.

**Besondere Highlights** sind die **großzügige Loggia** mit ca. 7,40 m², die zum Verweilen im Freien einlädt, sowie ein praktischer Abstellraum für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet alles, was man für ein modernes Stadtleben benötigt.

Die Lage in Salzburg ist attraktiv und bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in dieser schönen Wohnung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon
Loggia(7.4 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

93/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

81
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

95
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

100
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

C+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

60
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

55
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 3. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

790 €· 15 €/m²3. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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