Klöch, Republik Österreich
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Überblick
Entdecken Sie dieses charmante Kleinwohnhaus mit **viel Potenzial**, ideal als Ferienhaus oder zur Eigennutzung, eingebettet in die idyllische Landschaft von Klöchberg, Steiermark. Das ca. 1950 in Massivbauweise errichtete Objekt bietet auf 49 m² Wohnfläche und einem 391 m² großen Grundstück eine einzigartige Gelegenheit.
**Übersicht: Das Haus** Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Kleinküchenbereich und ein kleines Badezimmer mit WC. Eine charmante Wendeltreppe führt in das Obergeschoss.
**Innenbereich: Vielseitige Raumaufteilung** Das Obergeschoss besticht durch einen separaten Zugang über eine Außentreppe zum sonnigen Südbalkon mit herrlicher Aussicht. Hier finden Sie eine Küche mit Wohn- und Essbereich sowie ein weiteres Schlafzimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten.
**Ausstattung und Besonderheiten:** * **Südbalkon** mit Aussicht * Grundstücksfläche: **391 m²** * Massivbauweise * Anschlüsse (Kanal, Strom, Stadtwasser) sind angeschlossen und betriebsbereit * **Lärmschutzwand** bereits bewilligt und baulich eingereicht * Potenzial für Ferienhaus oder Eigennutzung
**Lage:** Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und doch gut angebundenen Lage am Klöchberg. Die Zufahrt erfolgt direkt von der Landesstraße. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 5 Monaten
Aktualisiert 19. Mai 2026
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Übersicht: Das Haus Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Kleinküchenbereich und ein kleines Badezimmer mit WC. Eine charmante Wendeltreppe führt in das Obergeschoss.
Innenbereich: Vielseitige Raumaufteilung Das Obergeschoss besticht durch einen separaten Zugang über eine Außentreppe zum sonnigen Südbalkon mit herrlicher Aussicht. Hier finden Sie eine Küche mit Wohn- und Essbereich sowie ein weiteres Schlafzimmer. Die Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Ausstattung und Besonderheiten:
Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen und doch gut angebundenen Lage am Klöchberg. Die Zufahrt erfolgt direkt von der Landesstraße. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.
