Mieterrechte in Österreich: was Vermieter dürfen
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Wiener Straße 493, Linz, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in dieser charmanten Altbauwohnung im beliebten Stadtteil Ebelsberg in Linz.
**Überblick:** Diese gemütliche Wohnung bietet auf ca. **65 m²** Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die **2+kk-Aufteilung** eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Lage in Oberösterreich verspricht eine gute Lebensqualität.
**Innenbereich:** Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und eine durchdachte Raumaufteilung. Helle Räume und eine angenehme Atmosphäre laden zum Wohlfühlen ein. Die Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert (+kk).
**Ausstattung:** * Ca. 65 m² Wohnfläche * 2+kk Zimmeraufteilung * Altbaucharme * Ruhige Lage
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Ebelsberg, einem begehrten Stadtteil von Linz. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe macht diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Oberösterreich.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Wochen
Aktualisiert 8. Juli 2026
Markt
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Überblick: Diese gemütliche Wohnung bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein angenehmes Wohngefühl. Die 2+kk-Aufteilung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Lage in Oberösterreich verspricht eine gute Lebensqualität.
Innenbereich: Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und eine durchdachte Raumaufteilung. Helle Räume und eine angenehme Atmosphäre laden zum Wohlfühlen ein. Die Küche ist praktisch in den Wohnbereich integriert (+kk).
Ausstattung:
Lage: Die Wohnung befindet sich in Ebelsberg, einem begehrten Stadtteil von Linz. Die gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe macht diese Lage besonders attraktiv. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in Oberösterreich.