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Exklusive Alpenwohnung mit Panoramaterrasse in Bad Gastein - Immobilienansicht 1 von 6

Exklusive Alpenwohnung mit Panoramaterrasse in Bad Gastein

Richard Strauss-Weg, Bad Gastein, Republik Österreich

599.000 €
2
Zimmer
75.68
1/4
Etage
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Baujahr:2025
Zustand:Neu
Energie:B
Eigentum:personal
Barrierefrei
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in der "Alpensinfonie", einem architektonisch herausragenden Neubauprojekt mit nur 11 exklusiven Eigentumswohnungen in Bad Gastein.

**Überblick** Diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 75,68 m² Wohnfläche und einer spektakulären, ca. 50,02 m² großen Terrasse ein einzigartiges Wohnerlebnis. Das Projekt vereint modernen alpinen Lifestyle mit ausgewählten Materialien und schafft ein Ambiente von Freiheit, Eleganz und Privatheit.

**Interieur** Die Wohnung besticht durch klare Linien und offene Raumkonzepte. **Hochwertige Eichenböden** und **bodentiefe Holz-Alu-Fenster** holen die Natur ins Haus und sorgen für lichtdurchflutete Räume. Ein großzügiger Wohnraum mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Panoramablick, ein modernes Badezimmer mit Walk-In Dusche, ein separates WC und ein Abstellraum vervollständigen den durchdachten Grundriss.

**Ausstattung** * **XL-Terrasse** mit ungestörten Ausblicken * Fußbodenheizung * **Smart-Home-System** * Luftwärmepumpe und Photovoltaikanlage für niedrige Betriebskosten * Energieeffiziente Niedrigenergiebauweise * Marken-Sanitärausstattung

**Lage** Die "Alpensinfonie" liegt in traumhafter Lage über dem Gasteiner Tal und bietet einen Logenplatz für Ihr neues Zuhause. Die Nähe zur Natur und die exklusive Ausrichtung des Projekts machen es zu einem Ort zum Ankommen, Durchatmen und Leben. Beachten Sie die Hauptwohnsitzpflicht gemäß Raumordnungsgesetz Salzburg.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 4
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse(50.02 m²)
Keller(3.6 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

65/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

60
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

49
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

50
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

57
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

35
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

71
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 5 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 10. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

2.428 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

599.000 €29. März 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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WILLHABEN599.000 €

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