Johann-Piger-Straße 10, Salzburg, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in diesem Neubauprojekt in Salzburg, das mit seiner modernen Architektur und dem hohen Wohnkomfort überzeugt. Diese exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 87 m² ein intelligentes Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich von rund 36 m², der durch drei Türen nahtlos in den Terrassenbereich übergeht. Von hier aus genießen Sie direkten Zugang zu Ihrem privaten, nach Südosten ausgerichteten Garten – eine grüne Oase der Ruhe. Auch die beiden Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur Terrasse. Ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein praktischer Abstellraum runden das durchdachte Raumangebot ab. Ein ca. 6 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Highlights der Ausstattung:** * Hochwertige Eichenholzböden und großformatige Feinsteinzeugfliesen * Dreifach verglaste Kunststoff-Alu-Isolierfenster * Elektrische Raffstores für optimalen Sonnenschutz * Angenehme Fußbodenheizung in allen Räumen * Barrierefreier Zugang dank Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss * **Zwei Tiefgaragenstellplätze optional erwerbbar**
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Wohnlage Aigen in Salzburg, die eine perfekte Mischung aus zentrumsnahem Leben und naturnaher Erholung bietet. Die Nähe zur Salzach lädt zu Spaziergängen ein, während die ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum mit Auto, Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln kurze Wege garantiert. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
**Wohnfläche:** ca. 87 m² **Zimmer:** 3 **Garten:** ca. 36 m² (Terrasse + Garten) **Kaufpreis:** 940.000 EUR
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 18. Juni 2026
Kosten
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Markt
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Peter MarciWillkommen in diesem Neubauprojekt in Salzburg, das mit seiner modernen Architektur und dem hohen Wohnkomfort überzeugt. Diese exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 87 m² ein intelligentes Raumkonzept, das keine Wünsche offenlässt.
Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn-, Koch- und Essbereich von rund 36 m², der durch drei Türen nahtlos in den Terrassenbereich übergeht. Von hier aus genießen Sie direkten Zugang zu Ihrem privaten, nach Südosten ausgerichteten Garten – eine grüne Oase der Ruhe. Auch die beiden Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur Terrasse. Ein separates WC, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein praktischer Abstellraum runden das durchdachte Raumangebot ab. Ein ca. 6 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Highlights der Ausstattung:
Die Wohnung befindet sich in der begehrten Wohnlage Aigen in Salzburg, die eine perfekte Mischung aus zentrumsnahem Leben und naturnaher Erholung bietet. Die Nähe zur Salzach lädt zu Spaziergängen ein, während die ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum mit Auto, Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln kurze Wege garantiert. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar.
Wohnfläche: ca. 87 m² Zimmer: 3 Garten: ca. 36 m² (Terrasse + Garten) Kaufpreis: 940.000 EUR
