Immobilienkauf in Italien aus Deutschland oder Österreich
Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
Gmunden, Republik Österreich
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Überblick
Entdecken Sie diese charmante **ca. 62 m²** große 2-Zimmer-Wohnung in Gmunden, perfekt gelegen für alle, die das Leben in Seenähe lieben oder einen Zweitwohnsitz suchen. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die Nähe zum malerischen Traunsee.
**Innenbereich und Komfort:** Die Wohnung bietet ein gemütliches Wohnambiente mit zwei Zimmern und einer offenen Küche (+kk). Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer mit Badewanne, das Ihnen Entspannung und Komfort nach einem langen Tag verspricht. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates WC, was den Komfort im Alltag erhöht. Ein eigener Abstellraum mit **ca. 5 m²** bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung und Besonderheiten:** * **Lage:** Nur einen Steinwurf vom Traunsee entfernt – genießen Sie die Vorzüge des Lebens am Wasser. * **Parken:** Ein **eigener Abstellplatz** ist inklusive und sorgt für bequemes Parken. * **Wohnambiente:** Befindet sich in einem kleinen, ruhigen Haus mit nur drei Wohneinheiten, was eine friedliche Atmosphäre garantiert. * **Zusätzlicher Stauraum:** Ein eigener Abstellraum von ca. 5 m².
**Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in Gmunden, Oberösterreich, einer Stadt, die für ihre wunderschöne Lage am Traunsee bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zum See lädt zu Spaziergängen, Wassersport und Erholung ein. Genießen Sie die idyllische Umgebung und die hohe Lebensqualität, die Gmunden zu bieten hat. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine Oase der Ruhe und Natur suchen.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 4 Monaten · 7 Aufrufe
Aktualisiert 17. Mai 2026
Kosten
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Markt
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Deutsche und österreichische Käufer zahlen in Italien 9 % Registersteuer auf den Katasterwert, dazu Notar und Makler. Was der Kauf wirklich kostet.
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Innenbereich und Komfort: Die Wohnung bietet ein gemütliches Wohnambiente mit zwei Zimmern und einer offenen Küche (+kk). Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer mit Badewanne, das Ihnen Entspannung und Komfort nach einem langen Tag verspricht. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates WC, was den Komfort im Alltag erhöht. Ein eigener Abstellraum mit ca. 5 m² bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung und Besonderheiten:
Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in Gmunden, Oberösterreich, einer Stadt, die für ihre wunderschöne Lage am Traunsee bekannt ist. Die unmittelbare Nähe zum See lädt zu Spaziergängen, Wassersport und Erholung ein. Genießen Sie die idyllische Umgebung und die hohe Lebensqualität, die Gmunden zu bieten hat. Diese Immobilie ist eine ausgezeichnete Wahl für alle, die eine Oase der Ruhe und Natur suchen.