Exklusive Neubauwohnung in Grödig: Ihr Traumdomizil mit Balkon!

Im Herzen von Grödig entsteht das moderne Neubauprojekt "Corpus", das insgesamt 78 exklusive Wohneinheiten umfasst. Diese **4-Zimmer-Wohnung** im 1. Obergeschoss des Hauses B2 bietet auf ca. **98 m² Wohnfläche** ein Höchstmaß an Wohnkomfort und modernem Design.

**Übersicht** Das Projekt "Corpus" zeichnet sich durch klare, durchdachte Grundrisse und lichtdurchflutete Räume aus. Diese Wohnung ist ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und eine zentrale Lage legen. Sie vereint modernes Design mit hohem Wohnkomfort und großzügigen Freiflächen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, einen Abstellraum, einen Flur, einen Vorraum sowie einen großzügigen ca. 33 m² großen Wohn-/Ess-/Kochbereich. Zahlreiche Fenster sorgen für eine natürliche und angenehme Wohnatmosphäre. Ein Highlight ist der **ca. 20 m² große Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Zur Wohnung gehören zudem ein Kellerabteil und zwei Tiefgaragenstellplätze (á EUR 28.000,-).

**Ausstattung** Hochwertige Materialien wie edle Eichendielenböden und Innentüren mit einer Höhe von 220 cm prägen das Interieur. Moderne Armaturen von Kludi und eine Fußbodenheizung mit Raumthermostat sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Immobilie ist mit **dreifach verglasten Kunststoff/Alu-Isolierfenstern** ausgestattet. Ein Aufzug verbindet die Tiefgarage bequem mit allen Geschossen. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, unterstützt durch eine PV-Anlage für die Allgemeinflächen.

**Lage** Die zentrale Lage in Grödig, abseits der Hauptstraße, ermöglicht eine hervorragende Infrastruktur. Nahversorger, Ärzte, Apotheken und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die umliegende Natur mit Feldern und dem nahegelegenen Untersberg lädt zu Freizeitaktivitäten ein. Die Anbindung an die Autobahn sorgt für zusätzliche Mobilität.