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4-Zimmer Wohnungen Habichtpark 3 - provisionsfrei - Immobilienansicht 1 von 10
Zu vermietenWohnung

4-Zimmer Wohnungen Habichtpark 3 - provisionsfrei

Straßwalchen, Republik Österreich

1.507 €
18 €/m²
4
Zimmer
85
m²
Immo Projekt Quadrat GmbH
B
Energie
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Zustand:Neu
Energie:B
Aufzug

Beschreibung

**4-Zimmer Neubauwohnung (85 m²) in ruhiger Lage – Lengau bei Straßwalchen**

Moderne 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 85 m² Wohnfläche in Lengau (OÖ), direkt bei Straßwalchen – ideal für alle, die naturnah und dennoch gut angebunden wohnen möchten.

Die hochwertig ausgestatteten Neubauwohnungen überzeugen durch helle, lichtdurchflutete Räume, durchdachte Grundrisse und moderne Ausstattung.

**Ausstattung:**

- Tischlerküche - Hochwertige Parkettböden - Badezimmer mit Markenarmaturen - Große Fensterflächen für viel Tageslicht

**Besondere Highlights**

- Erdgeschoss: Terrasse & privater Garten - 1.OG mit großzügigem Balkon - 2.OG ca. 3 m Raumhöhe - Weitblick in die Natur - Bequeme Carports und barrierefreie Liftanlage - Nachhaltig konzipiertes Gebäude

Ablöse für Küchengeräte NEU (Kühlschrank, Herd, Backrohr, Geschirrspüler): € 2.500,00

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garten

Mietbedingungen

Kaution:5.000 €

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

37/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

27
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

7
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

17
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 3. Juli 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.507 €· 18 €/m²3. Juli 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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WILLHABEN1.507 €
Immo Projekt Quadrat GmbH

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