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Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Sommergarten in ruhiger Lage - Immobilienansicht 1 von 19

Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Sommergarten in ruhiger Lage

Frauental an der Laßnitz, Republik Österreich

199.000 €
1.736 €/m²
4
Zimmer
114.64
1
Etage
C
Energie
Neu
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Terrasse
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:4+kk
Zimmer:4
Baujahr:1991
Zustand:Neu
Energie:C
Eigentum:personal
Möbliert
Parkplatz

Beschreibung

Diese attraktive Eigentums**wohnung** in Frauental an der Laßnitz bietet auf **114,64 m²** Wohnfläche ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder als Kapitalanlage. Die Wohnung besticht durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage sowie eine durchdachte Raumaufteilung.

Im Inneren erwartet Sie eine komfortable Ausstattung. Die Wohnung ist teilweise möbliert, inklusive einer Küche, einer Couch und einem eingerichteten Kinderzimmer, was einen schnellen Einzug oder eine unkomplizierte Vermietung ermöglicht. Die **4 Zimmer** bieten ausreichend Platz für individuelle Entfaltung.

Die Wohnung verfügt über einen eigenen **Carport-Stellplatz**, der für bequemes und wettergeschütztes Parken sorgt. Ein allgemeiner Spielplatz innerhalb der Wohnanlage erhöht den Komfort, besonders für Familien.

Die Lage in Frauental an der Laßnitz zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität aus. Die Umgebung bietet eine gelungene Mischung aus Natur und Ruhe, mit guter Anbindung an Deutschlandsberg (ca. 5 Min.), Leibnitz (ca. 25-30 Min.) und Graz (ca. 30-40 Min.). Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind vorhanden und gut erreichbar. Das Freibad ist nur 1 km entfernt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Terrasse
Loggia(3.9 m²)
Garten
Keller(21 m²)
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

41/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

35
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

12
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

27
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

100

Eingestellt vor 3 Monaten

Aktualisiert 20. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

807 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

199.000 €· 1.736 €/m²20. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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WILLHABEN199.000 €

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