Stilvolle Altbauwohnung mit Charme und Balkon in Graz

Entdecken Sie diese **charmante 4-Zimmer-Altbauwohnung** im Herzen von Graz, die stilvolles Wohnen mit urbaner Lebensqualität verbindet. Auf **ca. 150 m² Wohnfläche** genießen Sie großzügige Räume mit beeindruckenden **3,60 Meter hohen Decken** und klassischen Flügeltüren, die den einzigartigen Altbaucharme widerspiegeln.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und viel Tageslicht, das durch die großen Fenster einfällt. Sie verfügt über vier geräumige Zimmer, eine separate Küche mit allen Anschlüssen, ein Badezimmer mit Wanne und Fenster sowie einen praktischen Abstellraum. Ein **Balkon** lädt zum Entspannen ein, und ein **gepflegter Innenhof** steht zur Mitbenutzung bereit.

**Highlights der Wohnung:** * ca. 150 m² Wohnfläche * 4 großzügige Zimmer * Hohe Decken (3,60 m) und Flügeltüren * Separater Balkon * Badezimmer mit Wanne und Fenster * Abstellraum * Mitbenutzung des Innenhofs

Die **zentrale Lage** ist ein weiterer Pluspunkt: Nur 5 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt und in direkter Nähe zum Stadtpark gelegen, bietet die Wohnung eine hervorragende Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen. Trotz der urbanen Lage genießen Sie dank des Innenhofs eine Oase der Ruhe.

Diese Wohnung ist ideal für Familien oder anspruchsvolle Stadtliebhaber, die das Besondere suchen. Einziehen und Wohlfühlen ist hier garantiert!