Wien, Republik Österreich
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Überblick
Entdecken Sie diese exquisite 4-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau aus dem Jahr 2021, gelegen im begehrten 19. Wiener Gemeindebezirk. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **185 m²** und direktem Zugang zu einem **260 m² großen Privatgarten** bietet diese Immobilie ein einzigartiges Wohnerlebnis.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, und direkten Zugang zum Garten. Der weitläufige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich umfasst beeindruckende **84 m²** und bietet Zugang zu zwei Balkonen mit Blick über Wien.
**Besonderheiten:** * Privater Garten (260 m²) mit Waldblick * Drei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad * Großzügiger Wohnbereich (84 m²) mit offener Küche * Zwei Balkone mit Wienblick * Zwei Tiefgaragenstellplätze * Gemeinschaftspool und Fitnessstudio im Haus
**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage, direkt gegenüber der American International School, was sie ideal für Familien macht. Die Umgebung bietet Ruhe und Natur, mit der Möglichkeit, Wildtiere zu beobachten, und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur Wiens.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
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Eingestellt vor 5 Monaten · 3 Aufrufe
Aktualisiert 26. Mai 2026
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Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, und direkten Zugang zum Garten. Der weitläufige, lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche und Essbereich umfasst beeindruckende 84 m² und bietet Zugang zu zwei Balkonen mit Blick über Wien.
Besonderheiten:
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage, direkt gegenüber der American International School, was sie ideal für Familien macht. Die Umgebung bietet Ruhe und Natur, mit der Möglichkeit, Wildtiere zu beobachten, und gleichzeitig eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur Wiens.
