Neumarkt am Wallersee, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in diesem Neubauprojekt in Neumarkt am Wallersee, das moderne Architektur mit hoher Wohnqualität und attraktiven Außenflächen verbindet. Dieses **4-Zimmer-Townhouse** erstreckt sich über drei Ebenen und bietet auf ca. **182 m² Wohnfläche** durchdacht gestalteten Raum.
**Übersicht:** Das Townhouse ist Teil eines Neubauprojekts mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Einheiten. Es ist für hohe Wertigkeit, nachhaltige Bauweise und eine ruhige Lage im Grünen konzipiert.
**Innenbereich:** Das Kellergeschoss verfügt über einen direkten Zugang zur Tiefgarage und einen ca. **70 m² großen, lichtdurchfluteten Keller**. Das Erdgeschoss besticht durch den über **52 m² großen Wohn-/Ess-/Kochbereich** mit Glasfronten, der den Mittelpunkt des Hauses bildet. Ein separates WC und Abstellräume ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, Wanne und WC. Von zwei Schlafzimmern aus gelangen Sie auf den **ca. 14 m² großen Südbalkon**.
**Ausstattung:** Hochwertige Eichendielenböden und großformatige Feinsteinzeugfliesen auf Terrassen und im Innenbereich sorgen für Stil und Langlebigkeit. Die Ausstattung umfasst **dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Isolierfenster**, Fußbodenheizung sowie eine Luftwärmepumpe und eine PV-Anlage für die Allgemeinflächen, was auf eine hohe Energieeffizienz schließen lässt.
**Lage:** Das Projekt befindet sich in der Pfongauer Straße in Neumarkt am Wallersee, einer Gemeinde mit hoher Lebensqualität und viel Grün. Die Nähe zu den Seen (Irrsee & Wallersee ca. 10 Min.) und die gute Anbindung an Salzburg Stadt (ca. 30 Min. mit dem Auto) machen die Lage attraktiv. Die Infrastruktur im Zentrum von Neumarkt mit Geschäften, Gastronomie und medizinischer Versorgung ist ausgezeichnet.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 18. Juni 2026
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Peter MarciWillkommen in diesem Neubauprojekt in Neumarkt am Wallersee, das moderne Architektur mit hoher Wohnqualität und attraktiven Außenflächen verbindet. Dieses 4-Zimmer-Townhouse erstreckt sich über drei Ebenen und bietet auf ca. 182 m² Wohnfläche durchdacht gestalteten Raum.
Übersicht: Das Townhouse ist Teil eines Neubauprojekts mit zwei Wohnhäusern und insgesamt siebzehn modernen Einheiten. Es ist für hohe Wertigkeit, nachhaltige Bauweise und eine ruhige Lage im Grünen konzipiert.
Innenbereich: Das Kellergeschoss verfügt über einen direkten Zugang zur Tiefgarage und einen ca. 70 m² großen, lichtdurchfluteten Keller. Das Erdgeschoss besticht durch den über 52 m² großen Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Glasfronten, der den Mittelpunkt des Hauses bildet. Ein separates WC und Abstellräume ergänzen diese Ebene. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Fenster, Wanne und WC. Von zwei Schlafzimmern aus gelangen Sie auf den ca. 14 m² großen Südbalkon.
Ausstattung: Hochwertige Eichendielenböden und großformatige Feinsteinzeugfliesen auf Terrassen und im Innenbereich sorgen für Stil und Langlebigkeit. Die Ausstattung umfasst dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Isolierfenster, Fußbodenheizung sowie eine Luftwärmepumpe und eine PV-Anlage für die Allgemeinflächen, was auf eine hohe Energieeffizienz schließen lässt.
Lage: Das Projekt befindet sich in der Pfongauer Straße in Neumarkt am Wallersee, einer Gemeinde mit hoher Lebensqualität und viel Grün. Die Nähe zu den Seen (Irrsee & Wallersee ca. 10 Min.) und die gute Anbindung an Salzburg Stadt (ca. 30 Min. mit dem Auto) machen die Lage attraktiv. Die Infrastruktur im Zentrum von Neumarkt mit Geschäften, Gastronomie und medizinischer Versorgung ist ausgezeichnet.
