Exklusive 4-Zimmer-Gartenwohnung in Bestlage Salzburgs

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem Neubauprojekt im begehrten Stadtteil Aigen.

**Überblick** Diese exquisite 4-Zimmer-Gartenwohnung bietet auf ca. **125 m² Wohnfläche** modernen Wohnraum für höchste Ansprüche. Das Projekt umfasst zwei Häuser mit insgesamt 8 Wohneinheiten und besticht durch **attraktive Architektur** und höchsten Wohnkomfort in ruhiger Lage.

**Innenbereich** Der helle Wohn-/Koch-/Essbereich mit **42 m²** ist das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur **ca. 173 m² großen Terrasse und dem Garten**. Drei Schlafzimmer, eines davon mit angeschlossener Ankleide und eigenem Bad, sowie zwei weitere Badezimmer sorgen für Komfort. Ein praktischer Abstell-/Hauswirtschaftsraum und ein ca. 9 m² großes Kellerabteil runden das Raumangebot ab. Große Glasfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre.

**Ausstattung** Die Wohnung überzeugt mit **hochwertigen Landhausdielen-Parkettböden** und exklusiv ausgestatteten Sanitärräumen mit großformatigen Fliesen. Elektrische Raffstores, dreifach verglaste Kunststoff/Alu-Isolierfenster und eine Fußbodenheizung sorgen für optimalen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima.

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße in Aigen, umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern. Die **hervorragende Infrastruktur** mit Restaurants, Nahversorgern und öffentlichen Verkehrsmitteln ist fußläufig erreichbar. Die Salzburger Altstadt ist nur wenige Minuten entfernt.