Mieterrechte in Österreich: was Vermieter dürfen
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kaution, Bestellerprinzip seit 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Im Dorf 5, Pölstal, Republik Österreich
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Überblick
Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** erstreckt sich über zwei Etagen (Obergeschoss und Dachgeschoss) und bietet auf ca. **88,9 m² Wohnfläche** viel Platz zum Leben. Die Wohnung befindet sich in Möderbrugg, Im Dorf 5, und wird von unserer Genossenschaft vermietet. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und gut gelegene Unterkunft suchen.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss sind geschickt miteinander verbunden und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen.
**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Überdachter Autoabstellplatz (Carport)**, dessen Kosten bereits in der Miete enthalten sind * **Heiz- und Betriebskosten sind in der Miete inkludiert** * Die Wohnung ist gut geschnitten und bietet Potenzial zur individuellen Gestaltung.
**Lage** Die Wohnung liegt zentral in Möderbrugg, Steiermark. Die genaue Adresse lautet Im Dorf 5. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung, während die Wohnung selbst eine ruhige Wohnlage genießt. Weitere Details zur Wohnung und den genauen Konditionen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Aktualisiert 17. April 2026
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Innenbereich Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung über zwei Ebenen. Das Obergeschoss und das Dachgeschoss sind geschickt miteinander verbunden und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen.
Ausstattung
Lage Die Wohnung liegt zentral in Möderbrugg, Steiermark. Die genaue Adresse lautet Im Dorf 5. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung, während die Wohnung selbst eine ruhige Wohnlage genießt. Weitere Details zur Wohnung und den genauen Konditionen erhalten Sie gerne auf Anfrage.