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Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mondsee - Immobilienansicht 1 von 5

Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mondsee

Tiefgraben, Republik Österreich

294.000 €
4.400 €/m²
3
Zimmer
66.82
1/3
Etage
Neu
Zustand
Fernwärme
Heizung
Balkon
Ausstattung · 12.11 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Neu
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in den **TRIO Mondseeland** Wohnungen, einem Neubauprojekt in idyllischer Lage, nur 20 Minuten von Salzburg entfernt. Diese **3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **56 m² Wohnfläche** bietet ein modernes und hochwertiges Wohnerlebnis in den sonnigen Südwest-Gebäuden. Das Projekt umfasst insgesamt 32 Wohnungen im Baurechtseigentum, die durchdachte Grundrisse und eine exklusive Ausstattung vereinen.

Die Wohnung besticht durch ihre helle und offene Gestaltung. Genießen Sie zahlreiche sonnige Momente auf Ihrem **privaten Balkon**, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Wohnungen sind auf maximalen Wohnkomfort ausgelegt und bieten ein harmonisches Zusammenspiel von moderner Architektur und naturnaher Umgebung.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Neubauprojekt** mit hochwertiger Ausstattung * Sonnige Ausrichtung nach Südwest * Ca. **56 m² Wohnfläche** * Inklusive **Balkon** * **1 Tiefgaragenstellplatz** (EUR 24.000,-) und **1 Außenstellplatz** (EUR 9.000,-) sind im Gesamtpreis von EUR 327.000,- enthalten * Baurechtseigentum

Die Lage in Mondsee, Oberösterreich, bietet eine exzellente Anbindung an Salzburg und die umliegende Seenregion Mondsee-Irrsee. Profitieren Sie von der Nähe zur Natur und den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, während Sie gleichzeitig die Vorzüge einer städtischen Infrastruktur genießen. Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnprojekt.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1 / 3
Heizung:Fernwärme

Ausstattung

Balkon(12.11 m²)
Garten
Keller(8.04 m²)
Garage
Parkplatz

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

56/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

50
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

33
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

9
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

37
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

59
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55

Eingestellt vor 3 Monaten · 1 Aufrufe

Aktualisiert 15. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

1.192 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

294.000 €· 4.400 €/m²15. Mai 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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WILLHABEN294.000 €

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