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Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse in Kaindorf - Immobilienansicht 1 von 7

Moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse in Kaindorf

Römerstraße 34/3, Leibnitz, Republik Österreich

1.031 €
15 €/m²
3
Zimmer
70
Sehr gut
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 29 m²

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Zustand:Sehr gut
Parkplatz

Beschreibung

Willkommen in dieser **attraktiven 3-Zimmer-Wohnung** in einer modernen Neubauanlage in Kaindorf, Steiermark. Die Wohnung bietet auf **ca. 70 m² Wohnfläche** ein durchdachtes Raumkonzept und hochwertige Ausstattungsdetails.

Die Wohnung besticht durch ihre **helle und offene Gestaltung** mit einem großzügigen Wohnbereich. Die **moderne Küche ist im Mietpreis enthalten** und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Von hier aus gelangen Sie auf Ihre **private Terrasse**, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein **Badezimmer** sowie ein separates WC vervollständigen das Angebot.

**Ausstattungsmerkmale:** * Fußbodenheizung * Hochwertige Parkettböden * Großformatiges Feinsteinzeug * 3-fach verglaste Fenster mit außenliegender Beschattung * Moderne Architektur * Carport und versperrbarer Abstellraum verfügbar

**Lage:** Die Wohnanlage befindet sich in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** in Kaindorf. Einkaufsmöglichkeiten (Supermarkt), öffentliche Verkehrsmittel (Bus) und der Bahnhof sind **nur wenige Gehminuten entfernt**. Genießen Sie die Vorzüge einer modernen Wohnanlage in einer attraktiven Umgebung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(29 m²)
Terrasse
Garten
Parkplatz

Mietbedingungen

Kaution:3.095 €
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

64/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

51
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

42
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

51
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

60
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

26
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

70
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 2. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.031 €· 15 €/m²2. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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