Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Top-Lage Salzburgs

Diese exklusive, neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer **begehrten zentralen und dennoch ruhigen Lage** in Salzburg, nahe dem Mirabell. Mit einer Wohnfläche von **ca. 100 m²** und einer großzügigen **24 m² Terrasse** bietet diese Erdgeschosswohnung ein Höchstmaß an Wohnkomfort.

Die durchdachte Aufteilung umfasst einen Vorraum, einen Abstellraum, ein separates WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Zwei Schlafzimmer und ein offener Wohnbereich mit integrierter Küche schaffen eine helle und einladende Atmosphäre. Die Wohnung wurde **hochwertig ausgestattet** mit Oberlicht und Spottbeleuchtung, elektrischen Jalousien mit Fernbedienung, Fußbodenheizung und edlem Echtholzparkett.

**Besondere Merkmale:** * Ca. 100 m² Wohnfläche * 24 m² Terrasse * Fußbodenheizung * Elektrische Jalousien * Echtholzparkett * Kellerabteil (5 m²) * Tiefgaragenplatz

Die Wohnung ist derzeit bis Mai 2028 vermietet, was sie auch für Kapitalanleger interessant macht. Ein Kellerabteil mit 5 m² und ein Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis inbegriffen. Parkmöglichkeiten sind auch in der Straße vorhanden.

Die Lage nahe dem Mirabell bietet eine **hervorragende Infrastruktur** und Anbindung. Genießen Sie das städtische Leben in vollen Zügen, ohne auf Ruhe und Erholung verzichten zu müssen.