Skip to main content
Neuer Preis: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Thalgau! - Immobilienansicht 1 von 10

Neuer Preis: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Garten in Thalgau!

Thalgau, Republik Österreich

329.900 €
4.514 €/m²
3
Zimmer
73.09
0/3
Etage
C
Energie
Gut
Zustand
Elektrisch
Heizung
Balkon
Ausstattung · 5.07 m²

Besichtigung

Besichtigung vereinbaren

Wann möchten Sie die Immobilie besichtigen?

Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.

Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.

Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1988
Zustand:Gut
Energie:C
Eigentum:personal

Beschreibung

Entdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Thalgau, die kürzlich im Preis reduziert wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. **73 m²** bietet diese gepflegte Immobilie eine angenehme Wohnatmosphäre und einen schönen Blick ins Grüne.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und umfasst ein helles Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kachelofen, zwei separate Schlafzimmer, eine funktionale Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

**Besondere Highlights**: * Direkter Zugang zum Garten vom Balkon aus * Mitbenutzung des gemeinschaftlichen Gartens * Heller Wohnbereich mit Kachelofen * Zusätzlicher Stauraum durch Kellerabteil * Fahrradraum und gemeinschaftlicher Wasch-/Trockenraum

Die Wohnung ist ideal gelegen in Thalgau, einer Gemeinde, die Ruhe und Natur mit guter Anbindung verbindet. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens im Grünen, ohne auf die Nähe zu wichtigen Einrichtungen verzichten zu müssen.

**Lagevorteile**: * Ruhige und grüne Umgebung * Gute Infrastruktur in Thalgau * Nähe zu Erholungsgebieten

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:0 / 3
Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Balkon(5.07 m²)
Garten
Keller(7 m²)

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

57/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

52
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

39
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

0
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

36
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

68
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80

Eingestellt vor 3 Monaten · 3 Aufrufe

Aktualisiert 26. August 2026

Kosten

Finanzierung

1.337 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

329.900 €· 4.514 €/m²3. Juni 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

Vergleichen

Auch inseriert auf

KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf

WILLHABEN329.900 €

Bereit für eine Besichtigung?

Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.

Aus dem Seeki Blog

Kaufratgeber11 Min. Lesezeit

Haus kaufen in Österreich als Deutscher

Deutsche kaufen in Österreich gleichberechtigt, doch beim Zweitwohnsitz greifen Tirol, Salzburg und Vorarlberg hart durch. Kosten, Finanzierung und Steuern im Vergleich zu Deutschland.

Peter Marci
Mieten12 Min. Lesezeit

Wohnung mieten in Wien als Expat

Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.

Peter Marci