Helle 3-Zimmer-Wohnung in Gußwerk mit Balkon und Keller

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich im beliebten Ortsteil Gußwerk von Mariazell und bietet auf ca. **81 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung liegt im Hochparterre und ist bequem über wenige Stufen erreichbar.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Sie verfügt über einen großen Vorraum, eine Küche mit Essplatz, ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum **Balkon**, zwei Schlafzimmer sowie einen praktischen Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Balkon * Separate Küche mit Essbereich * Zwei Schlafzimmer * Großzügiger Vorraum * Abstellraum * Badezimmer mit Dusche und separates WC * Ca. **12 m² Kellerabteil** * **Garage** optional anmietbar

Die Wohnung ist derzeit nicht möbliert, bis auf die praktische Einbauküche. Ein **großes Kellerabteil** mit ca. 12 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Auf Wunsch kann ein Garagenplatz angemietet werden.

Die Lage in Gußwerk, einem Ortsteil von Mariazell, bietet eine gute Infrastruktur und Anbindung. Genießen Sie die Ruhe und die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig von den Vorteilen einer gut erreichbaren Lage profitieren. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Günter Aigner unter 0650 7000047 gerne zur Verfügung.