Mieten10 Min. Lesezeit
Mieterrechte in Österreich: was Vermieter dürfen
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kautionsgrenze, die Maklerregel von 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Peter Marci
Helle 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit Loggia in Heidenreichstein
Färbereiweg 13 WE 1/3, Heidenreichstein, Republik Österreich
489 €
6 €/m²
3
Zimmer
80.9
m²
0
Etage
3
Zimmer
80.9
m²
0
Etage
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Beschreibung
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer freundlichen Wohnanlage in Heidenreichstein, Niederösterreich.
Die Wohnung bietet auf ca. **80,9 m² Wohnfläche** ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Der durchdachte Grundriss sorgt für eine optimale Raumnutzung.
**Besonderheiten:** * Helle und gut geschnittene Räume * Gemütliche Loggia für entspannte Stunden * Ruhige Wohnlage * Erdgeschosslage
Die Wohnung liegt in einer gepflegten Wohnanlage und profitiert von einer guten Infrastruktur in Heidenreichstein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Besichtigungen sind nach telefonischer Vereinbarung möglich.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:0
Ausstattung
Loggia
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
69/100🚇
48Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
61Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
59Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
66Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
61Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
100Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
DVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
55
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
15
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
35
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
25
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 12. Juni 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
489 €· 6 €/m²12. Juni 2026
Zur Miete angebotenMarkttrend
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