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Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Wien – Sofort verfügbar! - Immobilienansicht 1 von 7

Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Wien – Sofort verfügbar!

Hasengasse, Wien, Republik Österreich

1.220 €
1
Zimmer
1
Etage
B
Energie
Sehr gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Keller
Ausstattung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:2008
Zustand:Sehr gut
Energie:B
Eigentum:personal
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** im 1. Stock bietet mit ihrer Loggia und der hervorragenden Lage in Wien eine attraktive Wohnmöglichkeit.

**Überblick:** Die Wohnung besticht durch ihren "super Schnitt" und ist ab sofort verfügbar. Sie befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße, nur wenige Gehminuten vom belebten Keplerplatz entfernt.

**Innenbereich:** Die Wohnung verfügt über ein separates WC und eine Badewanne im Badezimmer. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.

**Ausstattung:** - Loggia für entspannte Stunden im Freien - Separates WC - Badewanne - Kellerabteil - Optional kann ein Tiefgaragen-Stellplatz (ca. 110 €/Monat) angemietet werden.

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Keplerplatz (ca. 5 Gehminuten) mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Die **Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel** ist exzellent: Die U1 Leopoldau - Oberlaa sowie die Buslinie 14A sind schnell erreichbar. Auch der Hauptbahnhof ist nur eine U-Bahn-Station oder ca. 10 Gehminuten entfernt. Nahegelegene Parks wie der Erlachpark, Waldmüllerpark und Helmut-Zilk-Park bieten Erholungsmöglichkeiten im Grünen.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:1
Heizung:Zentralheizung

Ausstattung

Loggia(5.19 m²)
Keller
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:13.06.2023
Mindestmietdauer:60 Monate

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

94/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

100
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

100
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

100
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

100
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

87
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

85
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

55
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B+
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

80
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 26. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

1.220 €26. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

Keine Marktdaten verfügbar

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