Tulln an der Donau, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in diesem **Neubauprojekt "Junge Römer"** in Tulln an der Donau, das modernen Wohnkomfort in zentraler Lage verspricht. Dieses Projekt bietet insgesamt 36 Eigentumswohnungen, darunter attraktive Gartenwohnungen, die sich ideal für Singles, Paare und Familien eignen.
Die hier angebotene Gartenwohnung (Top 8) besticht durch eine Wohnfläche von ca. **76,19 m²** und verfügt über ein Wohnzimmer mit Anschlüssen für eine offene Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenflächen: eine ca. **10,96 m² große Terrasse** und ein **25,92 m² großer Garten** laden zum Entspannen und Genießen ein.
**Ausstattung & Merkmale**: * Schlüsselfertige Übergabe * Nachhaltige Energieversorgung durch **Wärmepumpen** und Photovoltaikanlagen (Niedrigstenergiehaus-Standard) * Vorbereitung für E-Ladestationen in der Tiefgarage * Optionaler Erwerb eines Tiefgaragenparkplatzes um EUR 25.000,-
**Lage**: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Donaupromenade, dem Bahnhof und dem Stadtzentrum von Tulln. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an Wien (ca. 20 Min.) und Krems ist durch die gute Verkehrsanbindung hervorragend.
Tulln bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Grünflächen, Freizeitmöglichkeiten und einem lebendigen Kulturangebot.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 29. Mai 2026
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Markt
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Ausstattung & Merkmale:
Lage: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zur Donaupromenade, dem Bahnhof und dem Stadtzentrum von Tulln. Alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an Wien (ca. 20 Min.) und Krems ist durch die gute Verkehrsanbindung hervorragend.
Tulln bietet eine hohe Lebensqualität mit zahlreichen Grünflächen, Freizeitmöglichkeiten und einem lebendigen Kulturangebot.
