Neumarkt am Wallersee, Republik Österreich
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Überblick
Willkommen in diesem **energieeffizienten Neubauprojekt** in der charmanten Gemeinde Neumarkt am Wallersee. Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung B3 im Erdgeschoss bietet auf ca. **73 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort und eine attraktive Lebensqualität im Grünen.
**Überblick** Das Projekt umfasst zwei Wohnhäuser mit insgesamt siebzehn Wohneinheiten, die durch nachhaltige Bauweise, moderne Architektur und durchdachte Raumkonzepte überzeugen. Die Wohnung B3 ist ideal für alle, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an Salzburg schätzen.
**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen großzügigen und offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich von ca. 28 m², der durch große Glasfronten viel Licht und eine angenehme Atmosphäre schafft. Neben zwei Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
**Ausstattung** Hochwertige Eichendielenböden und großformatige Feinsteinzeugfliesen in den Wohnräumen und auf der Terrasse unterstreichen die Wertigkeit der Ausstattung. Die Wohnung ist mit dreifach verglasten Kunststoff-/Alu-Isolierfenstern, Fußbodenheizung sowie einer Luftwärmepumpe ausgestattet, was für niedrige Energiekosten sorgt. Eine PV-Anlage auf den Allgemeinflächen unterstützt die Nachhaltigkeit.
**Lage** Die Wohnung befindet sich in Neumarkt am Wallersee, einer Stadtgemeinde mit hoher Lebensqualität und viel Grün. Die Pfongauer Straße liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Das Zentrum von Neumarkt mit allen wichtigen Einrichtungen ist nur 5 Minuten entfernt. Salzburg Stadt erreichen Sie in ca. 30 Autominuten. Die Nähe zu den Seen (Irrsee & Wallersee) lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 18. Juni 2026
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Markt
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Überblick Das Projekt umfasst zwei Wohnhäuser mit insgesamt siebzehn Wohneinheiten, die durch nachhaltige Bauweise, moderne Architektur und durchdachte Raumkonzepte überzeugen. Die Wohnung B3 ist ideal für alle, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an Salzburg schätzen.
Innenbereich Die Wohnung besticht durch einen großzügigen und offenen Wohn-/Ess-/Kochbereich von ca. 28 m², der durch große Glasfronten viel Licht und eine angenehme Atmosphäre schafft. Neben zwei Schlafzimmern verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.
Ausstattung Hochwertige Eichendielenböden und großformatige Feinsteinzeugfliesen in den Wohnräumen und auf der Terrasse unterstreichen die Wertigkeit der Ausstattung. Die Wohnung ist mit dreifach verglasten Kunststoff-/Alu-Isolierfenstern, Fußbodenheizung sowie einer Luftwärmepumpe ausgestattet, was für niedrige Energiekosten sorgt. Eine PV-Anlage auf den Allgemeinflächen unterstützt die Nachhaltigkeit.
Lage Die Wohnung befindet sich in Neumarkt am Wallersee, einer Stadtgemeinde mit hoher Lebensqualität und viel Grün. Die Pfongauer Straße liegt in einem ruhigen Wohngebiet. Das Zentrum von Neumarkt mit allen wichtigen Einrichtungen ist nur 5 Minuten entfernt. Salzburg Stadt erreichen Sie in ca. 30 Autominuten. Die Nähe zu den Seen (Irrsee & Wallersee) lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
