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Sonnige Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Rohrbach zu vermieten - Immobilienansicht 1 von 1
Zu vermietenWohnung

Sonnige Dachgeschosswohnung mit Terrasse in Rohrbach zu vermieten

An der Sägemühle 7/1/11, Rohrbach an der Gölsen, Republik Österreich

584 €
8 €/m²
3
Zimmer
70.19
m²
WETgruppe
Elektrisch
Heizung
Balkon
Ausstattung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Garage
Parkplatz

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Rohrbach an der Gölsen bietet auf ca. 70 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und die helle Atmosphäre. Der Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während die separate Küche (falls vorhanden) oder die offene Küche (kk) kulinarische Entfaltungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die Ihnen sonnige Stunden im Freien ermöglicht.

**Highlights der Wohnung:** * **3 Zimmer** auf ca. **70 m² Wohnfläche** * **Sonnige Terrasse** für entspannte Stunden * **Monatliche Kosten inklusive Betriebskosten und PKW-Einstellplatz** * Ruhige und dennoch gut angebundene Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung von Rohrbach an der Gölsen, Niederösterreich. Die gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Heizung:Elektrisch

Ausstattung

Balkon
Terrasse
Garage
Parkplatz

Mietbedingungen

Verfügbar ab:01.10.2026

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

52/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

22
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

42
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

46
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

32
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

0
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

D
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

58
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

15
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

15
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

25

Eingestellt vor 2 Monaten

Aktualisiert 23. Juni 2026

Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

584 €· 8 €/m²23. Juni 2026
Zur Miete angeboten

Markttrend

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WETgruppe

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