Wien, Republik Österreich
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Überblick
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im **3. Wiener Gemeindebezirk** steht ab dem **15.06.2026** zur Vermietung. Die Wohnung wird vor Ihrem Einzug frisch ausgemalt und eventuelle optische Mängel werden behoben, um Ihnen einen optimalen Start zu ermöglichen.
**Innenbereich:** Die ca. **67 m²** große Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein separates WC und ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit integrierter Wohnküche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss und einem Waschbecken ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die Klimaanlage, die für angenehme Temperaturen sorgt. Die Wohnung ist zudem mit öffenbaren Fenstern ausgestattet.
**Ausstattung:** * **Klimaanlage** * Separates WC * Badezimmer mit Badewanne * Waschmaschinenanschluss * Hof und Lift im Gebäude * Dachgeschosslage
**Lage und Infrastruktur:** Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schweizer Garten und dem Belvedere. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Straßenbahnlinien 1, 0 und 18 sowie die S-Bahn-Station "Wien Quartier Belvedere" und die Linie D sind bequem erreichbar. Auch der Hauptbahnhof mit der U1 ist nur eine Station entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa und Penny sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
**Konditionen:** Mietdauer: **5 Jahre** Gesamtmiete (inkl. BK, Lift, Heizkosten und Steuern): **EUR 1.399,46** Kaution: **EUR 4.200,-** Strom wird separat angemeldet.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
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Eingestellt vor 3 Monaten · 2 Aufrufe
Aktualisiert 22. Mai 2026
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Innenbereich: Die ca. 67 m² große Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein separates WC und ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit integrierter Wohnküche. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss und einem Waschbecken ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist die Klimaanlage, die für angenehme Temperaturen sorgt. Die Wohnung ist zudem mit öffenbaren Fenstern ausgestattet.
Ausstattung:
Lage und Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schweizer Garten und dem Belvedere. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet: Straßenbahnlinien 1, 0 und 18 sowie die S-Bahn-Station "Wien Quartier Belvedere" und die Linie D sind bequem erreichbar. Auch der Hauptbahnhof mit der U1 ist nur eine Station entfernt. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa und Penny sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Konditionen: Mietdauer: 5 Jahre Gesamtmiete (inkl. BK, Lift, Heizkosten und Steuern): EUR 1.399,46 Kaution: EUR 4.200,- Strom wird separat angemeldet.
