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Attraktive Kapitalanlage in Imst: Renditeobjekt mit saniertem Zustand - Immobilienansicht 1 von 6

Attraktive Kapitalanlage in Imst: Renditeobjekt mit saniertem Zustand

Imst, Republik Österreich

188.000 €
3
Zimmer
63
C
Energie
Renoviert
Zustand
Festbrennstoff
Heizung

Besichtigung

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:1991
Zustand:Renoviert
Energie:C
Eigentum:personal

Beschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Imst, Tirol, präsentiert sich als ideale Gelegenheit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach soliden Mieteinnahmen und einer sanierten Substanz sind. Mit einer Wohnfläche von **ca. 63 m²** bietet die Immobilie ein attraktives Renditeobjekt.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einem Wohnzimmer, einer Küche sowie zwei Schlafzimmern. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein **separater Abstellraum im Innenhof** (ca. 4 m²) bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet, was eine sofortige Einkommensgenerierung ermöglicht.

**Highlights der Ausstattung und des Zustands:** * Umfangreiche Sanierungen in den letzten Jahren * Dach komplett saniert im Herbst 2025 * Fassade frisch gestrichen * Innenhof und Abstellräume im Herbst 2024 saniert * Heizung durch hochwertigen Pellet­ofen und ergänzende Stromheizkörper

Die Immobilie befindet sich in **zentraler Lage in Imst**, was die Attraktivität für Mieter weiter erhöht. Die Infrastruktur der Stadt ist gut erreichbar.

Nutzen Sie diese Chance für eine langfristige und renditestarke Anlage. Kontaktieren Sie uns für weitere Details.

Eckdaten

Alle Details

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

77/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

65
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

59
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

88
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

71
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

72
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

N/A

Inseratsqualität

B
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

63
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

100
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

55
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

10

Eingestellt vor 4 Monaten · 4 Aufrufe

Aktualisiert 23. Mai 2026

Kosten

Finanzierung

762 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

188.000 €5. Apr. 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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