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Exklusives Penthouse mit Seeblick am Wörthersee - Immobilienansicht 1 von 15

Exklusives Penthouse mit Seeblick am Wörthersee

Bognerweg 27B, Pörtschach am Wörther See, Republik Österreich

925.000 €
10.211 €/m²
3
Zimmer
90.59
2/2
Etage
Neu
Zustand
Fußbodenheizung
Heizung
Balkon
Ausstattung · 59.2 m²

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Überblick

Highlights

Wichtige Parameter

Aufteilung:3+kk
Zimmer:3
Baujahr:2028
Zustand:Neu
Eigentum:personal
Barrierefrei

Beschreibung

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in diesem **atemberaubenden 3-Zimmer-Penthouse** im renommierten Projekt Seepanorama in Pörtschach am Wörther See.

**Überblick:** Dieses exklusive Penthouse bietet auf ca. 91 m² Wohnfläche und einer **beeindruckenden 59 m² großen Terrasse** ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit **direktem, unverbaubarem Seeblick** auf den Wörthersee. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, modernem Design und dem einzigartigen Wörthersee-Lebensgefühl macht diese Immobilie zu einem Traumzuhause.

**Interieur:** Das Herzstück der Wohnung bildet der **offene Wohn-, Koch- und Essbereich** von ca. 40 m², der durch große Fensterflächen viel Licht hereinlässt und direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse bietet. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, die flexibel als Master-Bedroom, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Zwei Badezimmer erhöhen den Komfort und bieten ein hochwertiges, alltagstaugliches Wohnkonzept. Die Deckenhöhe von ca. 2,40 bis 3,30 m sorgt für ein besonders luftiges Raumgefühl.

**Ausstattung:** * Ca. 91 m² Wohnfläche * 59 m² Terrasse mit Seeblick * 2 Schlafzimmer * 2 Badezimmer * Offener Wohn-, Koch- und Essbereich * Hohe Decken (ca. 2,40 - 3,30 m)

**Lage:** Das Penthouse befindet sich in Pörtschach am Wörther See in Kärnten, einer der begehrtesten Lagen Österreichs. Genießen Sie die Nähe zum See, die exzellente Infrastruktur und das mediterrane Flair der Region. Ein Projektleiter steht Ihnen für Fragen zur Verfügung.

Eckdaten

Alle Details

Gebäude

Etage:2 / 2
Heizung:Fußbodenheizung

Ausstattung

Balkon(59.2 m²)
Terrasse(59 m²)
Keller

Lage

In der Umgebung

Bewertung

Seeki Score

Lagequalität

61/100
🚇
Öffentlicher Nahverkehr

Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus

45
🏪
Nahversorgung

Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen

49
👨‍👩‍👧
Familie

Schulen, Parks und Spielplätze

45
🚶
Fußläufigkeit

Fußgängerfreundliche Straßen

55
🎭
Kultur

Museen, Theater und Veranstaltungsorte

36
🌳
Grünflächen

Parks und Grünflächen in der Nähe

40
🔇
Lärmbelastung

Umgebungslärmwerte (EEA)

100
🌊
Überschwemmungsrisiko

Einstufung der Hochwasserzone

100
📈
Wirtschaftliche Lage

Regionales BIP und Beschäftigung

85
🌬️
Luftqualität

Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)

N/A

Inseratsqualität

A
Vollständigkeit

Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat

66
Beschreibung

Länge und Detailtiefe des Inseratstexts

90
Fotos

Anzahl der Immobilienfotos

92
Aktualität

Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde

100

Eingestellt vor 5 Monaten · 11 Aufrufe

Aktualisiert 4. August 2026

Kosten

Finanzierung

3.749 €/Monat
Gesch. Finanzierung · 20% Anzahlung · 30 Jahre · 4.5%

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Markt

Preis & Markt

Preisentwicklung

925.000 €· 10.211 €/m²10. März 2026
Zum Kauf angeboten

Markttrend

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