Was der Immobilienkauf in Polen wirklich kostet
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
gmina Osielsko, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego apartamentu o powierzchni **77,44 m²** w kameralnym, ogrodzonym osiedlu w Osielsku.
**Wnętrze** Mieszkanie o **funkcjonalnym układzie pomieszczeń** składa się z przestronnego salonu (16,55 m²) z wyjściem na tarasowy balkon z widokiem na zieleń, aneksu kuchennego (8,83 m²), dwóch dużych sypialni (18 m² i 16 m²), łazienki z WC (5 m²), praktycznej garderoby/pralni (3,09 m²) oraz korytarza (9 m²). Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,95 m².
**Wyposażenie i udogodnienia** Mieszkanie jest jasne i przestronne, wykończone z dbałością o detale. Na podłogach wysokiej jakości panele, w łazience kafle, a na ścianach gładzie. Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD (piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zmywarka). Łazienka posiada zabudowę z prysznicem i szafkami. Wśród udogodnień znajdują się **klimatyzacja**, wideofon oraz światłowód.
**Otoczenie i lokalizacja** Nieruchomość położona jest na **ogrodzonym i monitorowanym osiedlu** z wjazdem na pilota, co zapewnia bezpieczeństwo i spokój. Wokół osiedla znajdują się zadbane tereny zielone z bogatymi nasadzeniami. Lokalizacja w Osielsku zapewnia **szybki dojazd do Bydgoszczy** oraz dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej (Żabka, Galeria Osielsko, Polo Market, Lidl). W pobliżu znajdują się również lasy i tereny rekreacyjne oraz przystanek autobusowy.
**Dodatkowe informacje** Do mieszkania przynależy komórka lokatorska. Istnieje możliwość zakupu **dwóch dedykowanych miejsc postojowych** na terenie zamkniętym za dodatkową opłatą. Mieszkanie jest idealne dla osób ceniących komfort, nowoczesność i bliskość natury.
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Eingestellt vor 3 Monaten
Aktualisiert 15. Mai 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowego apartamentu o powierzchni 77,44 m² w kameralnym, ogrodzonym osiedlu w Osielsku.
Wnętrze Mieszkanie o funkcjonalnym układzie pomieszczeń składa się z przestronnego salonu (16,55 m²) z wyjściem na tarasowy balkon z widokiem na zieleń, aneksu kuchennego (8,83 m²), dwóch dużych sypialni (18 m² i 16 m²), łazienki z WC (5 m²), praktycznej garderoby/pralni (3,09 m²) oraz korytarza (9 m²). Dodatkowo do mieszkania przynależy komórka lokatorska o powierzchni 2,95 m².
Wyposażenie i udogodnienia Mieszkanie jest jasne i przestronne, wykończone z dbałością o detale. Na podłogach wysokiej jakości panele, w łazience kafle, a na ścianach gładzie. Kuchnia jest w pełni wyposażona w nowoczesny sprzęt AGD (piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zmywarka). Łazienka posiada zabudowę z prysznicem i szafkami. Wśród udogodnień znajdują się klimatyzacja, wideofon oraz światłowód.
Otoczenie i lokalizacja Nieruchomość położona jest na ogrodzonym i monitorowanym osiedlu z wjazdem na pilota, co zapewnia bezpieczeństwo i spokój. Wokół osiedla znajdują się zadbane tereny zielone z bogatymi nasadzeniami. Lokalizacja w Osielsku zapewnia szybki dojazd do Bydgoszczy oraz dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej (Żabka, Galeria Osielsko, Polo Market, Lidl). W pobliżu znajdują się również lasy i tereny rekreacyjne oraz przystanek autobusowy.
Dodatkowe informacje Do mieszkania przynależy komórka lokatorska. Istnieje możliwość zakupu dwóch dedykowanych miejsc postojowych na terenie zamkniętym za dodatkową opłatą. Mieszkanie jest idealne dla osób ceniących komfort, nowoczesność i bliskość natury.