Was der Immobilienkauf in Polen wirklich kostet
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Orzechowa, Wrocław, Rzeczpospolita Polska
Besichtigung
Wählen Sie einen oder mehrere passende Termine aus. Der Makler bestätigt das genaue Zeitfenster.
Dauert unter einer Minute · Der Makler bestätigt Ihr Zeitfenster.
Überblick
Na sprzedaż przestronne, świeżo wyremontowane mieszkanie o powierzchni 67 m², położone na 5. piętrze zadbanego budynku przy ul. Orzechowej 101 we Wrocławiu. Układ mieszkania salon połączony z jasną, funkcjonalną kuchnią, 2 niezależne pokoje, łazienka, osobne WC, przedpokój, balkon idealny do wypoczynku. Mieszkanie przeszło kompleksowy remont. Wszystkie pomieszczenia są jasne, funkcjonalne i gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych. W mieszkaniu wykonano m.in.: nową instalację elektryczną wraz z osprzętem, montaż nowej klimatyzacji, wymianę wszystkich drzwi, montaż dotykowych włączników światła, wysokiej klasy wodoodporne panele podłogowe klasy 5 w pokojach, nowoczesną glazurę drewnopodobną w kuchni, przedpokoju, łazience i WC. Duże, nowe okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części Wrocławia. Najważniejsze odległości: Rynek Wrocławski - ok. 5 km, Dworzec PKP Wrocław Główny - ok. 2,5 km, Dworzec PKS i centrum handlowe Wroclavia - ok. 2,5 km, Aquapark Wrocław - ok. 2 km Uniwersytet Ekonomiczny - ok. 2 km. W najbliższej okolicy znajdują się: szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki, szpital, sklepy i dyskonty jak Biedronka, Kaufland, liczne punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej zapewniające szybki dojazd do centrum miasta. Dlaczego warto? mieszkanie po generalnym remoncie, 3 pokoje - idealne dla rodziny lub pod wynajem, klimatyzacja, balkon, świetna komunikacja z centrum i dworcami, blisko uczelni, Aquaparku i galerii handlowych, gotowe do zamieszkania od zaraz. To wyjątkowa okazja, aby zamieszkać w komfortowym mieszkaniu w jednej z najbardziej praktycznych lokalizacji Wrocławia lub zainwestować w nieruchomość o wysokim potencjale najmu. Czynsz ok. 800 zł Cena: 745 000 zł Zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu. Dominika Grabowska 503-566-977 UKR, ENG 721-815-262 Wroclove Property Original
Eckdaten
Lage
Bewertung
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
Schulen, Parks und Spielplätze
Fußgängerfreundliche Straßen
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
Umgebungslärmwerte (EEA)
Einstufung der Hochwasserzone
Regionales BIP und Beschäftigung
Parks und Grünflächen in der Nähe
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
Anzahl der Immobilienfotos
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
Eingestellt vor 2 Monaten
Aktualisiert 17. Juni 2026
Kosten
Zahlen stimmen? Überzeugen Sie sich selbst vor Ort.
Markt
Keine Marktdaten verfügbar
Vergleichen
KI hat erkannt, dass diese Immobilie auch veröffentlicht wurde auf
Wählen Sie einen passenden Termin. Der Makler bestätigt das Zeitfenster.
Steuern und Gebühren beim Kauf einer Bestandswohnung in Polen kommen mit rund 2 % bis 3 % obendrauf, vor allem die 2 % PCC. Erstkäufer zahlen weit weniger.
Median-Angebotspreise für Wohnungen pro m² in polnischen Städten im 2. Quartal 2026, mit Quartalsveränderung, Methodik und frei zitierbarem Datensatz.
Median-Angebotspreise pro m² für Wohnungen in 20 polnischen Städten aus aktuellen Verkaufsangeboten auf Seeki.eu im August 2026, mit Methodik und NBP-Jahrzehntvergleich.
Warschau, Krakau und Danzig im Vergleich: Preise, Arbeitsmarkt, Verkehr, Bestand und Lebensstil. Welche polnische Stadt für welchen Käufer in 2026 passt.
Durchschnittliche Immobilienpreise nach Land in Europa: mittlere €/m² und Preise für Wohnungen und Häuser in 12 Ländern, aus laufenden Inseraten auf Seeki.eu, August 2026.
Was ein Privatverkauf in Polen wirklich bedeutet: der Energieausweis, Notar und Steuern, was die Portale kosten und welche Werkzeuge Seeki.eu einem Verkäufer gibt.
Was es kostet, eine Wohnung in polnischen Städten zu mieten, wie klein das Mietangebot im Vergleich zum Verkaufsmarkt ist, und warum der polnische Mietmarkt noch unterentwickelt ist. Median-Mieten aus aktiven Angeboten auf Seeki.eu.
Bewertet nach Genehmigungen, Gesamtkosten, Dauer und Fernabschluss. Tschechien führt für die meisten ausländischen Käufer, vier Märkte prüfen den Pass.
Können Nicht-EU-Bürger in Europa Immobilien kaufen? In 8 von 12 Ländern ja, ohne Genehmigung. Die vier Länder mit Auflagen sowie Steuern und Ausweise.
Mediane Angebotspreise je Quadratmeter für 30 europäische Städte, von günstig bis teuer sortiert, aus aktuellen Seeki.eu-Inseraten im August 2026.
Was ein Immobilienkauf in 12 europäischen Ländern wirklich kostet: mittlere Angebotspreise aus echten Inseraten plus Steuern und Gebühren von 1 % bis 16 %.
Echte Angebotspreise für 20 europäische Städte: wie viel Wohnung 200.000 € kaufen, wo es über den Median reicht und der Seeki.eu Standortwert jeder Stadt.
Na sprzedaż przestronne, świeżo wyremontowane mieszkanie o powierzchni 67 m², położone na 5. piętrze zadbanego budynku przy ul. Orzechowej 101 we Wrocławiu.
Układ mieszkania
salon połączony z jasną, funkcjonalną kuchnią,
2 niezależne pokoje,
łazienka,
osobne WC,
przedpokój,
balkon idealny do wypoczynku.
Mieszkanie przeszło kompleksowy remont. Wszystkie pomieszczenia są jasne, funkcjonalne i gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów finansowych.
W mieszkaniu wykonano m.in.:
nową instalację elektryczną wraz z osprzętem,
montaż nowej klimatyzacji,
wymianę wszystkich drzwi,
montaż dotykowych włączników światła,
wysokiej klasy wodoodporne panele podłogowe klasy 5 w pokojach,
nowoczesną glazurę drewnopodobną w kuchni, przedpokoju, łazience i WC.
Duże, nowe okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień.
Nieruchomość znajduje się w doskonale skomunikowanej części Wrocławia.
Najważniejsze odległości:
Rynek Wrocławski - ok. 5 km,
Dworzec PKP Wrocław Główny - ok. 2,5 km,
Dworzec PKS i centrum handlowe Wroclavia - ok. 2,5 km,
Aquapark Wrocław - ok. 2 km
Uniwersytet Ekonomiczny - ok. 2 km.
W najbliższej okolicy znajdują się:
szkoła podstawowa,
przedszkola i żłobki,
szpital,
sklepy i dyskonty jak Biedronka, Kaufland,
liczne punkty usługowe,
przystanki komunikacji miejskiej zapewniające szybki dojazd do centrum miasta.
Dlaczego warto?
mieszkanie po generalnym remoncie,
3 pokoje - idealne dla rodziny lub pod wynajem,
klimatyzacja,
balkon,
świetna komunikacja z centrum i dworcami,
blisko uczelni, Aquaparku i galerii handlowych,
gotowe do zamieszkania od zaraz.
To wyjątkowa okazja, aby zamieszkać w komfortowym mieszkaniu w jednej z najbardziej praktycznych lokalizacji Wrocławia lub zainwestować w nieruchomość o wysokim potencjale najmu.
Czynsz ok. 800 zł
Cena: 745 000 zł
Zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu.
Dominika Grabowska 503-566-977
UKR, ENG 721-815-262
Wroclove Property Original