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Mieterrechte in Österreich: was Vermieter dürfen
Was österreichische Vermieter verlangen dürfen: Kaution, Bestellerprinzip seit 2023, die Mietobergrenzen 2026 und welche Gebäude das MRG erfasst.
Peter Marci
Charmante Singlewohnung mit Gartenmitbenützung in Pama
Pama/Bijelo Selo, Republik Österreich
480 €
15 €/m²
1
Zimmer
31.3
m²
0/2
Etage
1
Zimmer
31.3
m²
0/2
Etage
Sehr gut
Zustand
Zentralheizung
Heizung
Garten
Ausstattung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:1+kk
Zimmer:1
Baujahr:1970
Zustand:Sehr gut
Barrierefrei
Beschreibung
Diese charmante Singlewohnung befindet sich im Erdgeschoss im Zentrum von Pama und bietet auf ca. **31,3 m²** Wohnfläche den idealen Rückzugsort.
Die Wohnung ist perfekt für Singles oder junge Paare konzipiert und überzeugt durch ihre praktische Aufteilung. Sie umfasst einen Vorraum, eine integrierte Küchenzeile sowie einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich. Ein Duschbad mit WC rundet das Angebot ab.
**Besondere Highlights**: * **Gartenmitbenützung**: Genießen Sie entspannte Stunden im Freien. * **Kellerabteil**: Zusätzlicher Stauraum ist vorhanden. * **Zentrale Lage**: Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. * **Inklusive Nebenkosten**: Die monatliche Miete von **480 EUR** versteht sich inklusive Betriebskosten, Umsatzsteuer und Verwaltungskosten.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und ideal für alle, die eine unkomplizierte und gut gelegene Bleibe suchen. Die Energieausweisdaten (HWB: 59,0 kWh/m²a, fGEE: 1,05) geben Auskunft über die Energieeffizienz.
**Lage**: Die Wohnung liegt zentral in Pama, Burgenland, und bietet eine gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:0 / 2
Heizung:Zentralheizung
Ausstattung
Garten
Keller
Mietbedingungen
Verfügbar ab:13.07.2026
Mindestmietdauer:36 Monate
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
50/100🚇
42Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
36Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
45Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
36Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
20Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
B+Vollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
59
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
90
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
80
Aktualität
Wie kürzlich das Inserat aktualisiert wurde
40
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 13. Juli 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
480 €· 15 €/m²13. Juli 2026
Zur Miete angebotenMarkttrend
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