Mieten12 Min. Lesezeit
Wohnung mieten in Wien als Expat
Was eine Wiener Wohnung nach Bezirk kostet, befristet gegen unbefristet, die Regeln zu Kaution und Maklerprovision und welche Papiere ein Neuankömmling braucht.
Peter Marci
2421 Kittsee - zwei Zimmerwohnung im Zentrum
Kittsee, Republik Österreich
630 €
9 €/m²
2
Zimmer
73.33
m²
1/2
Etage
2
Zimmer
73.33
m²
1/2
Etage
F
Energie
Renoviert
Zustand
Zentralheizung
Heizung
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Überblick
Highlights
Wichtige Parameter
Aufteilung:2+kk
Zimmer:2
Zustand:Renoviert
Energie:F
Beschreibung
Diese Zweizimmerwohnung liegt mitten im Zentrum von Kittsee.
Sie hat eine **Wohnfläche von ca. 73,33 m² - 1. Stock**und gliedert sich wie folgt:
Vorraum, Wohnküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Dusche, WC, Speis
beheizt wird die Wohnung mittels Gas-Etagenheizung und einem Holzofen
**monatliche Miete inkl. BK und Ust: EUR 630,70**
Sollten Sie an einer Besichtigung interessiert sein, bitte um Kontaktaufnahme unter der Tel. 0664/ 44 086 88
oder per e-mail unter office@koeck-immobilien.at
**Köck Immobilien - Ihr persönlicher Makler**
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Eckdaten
Alle Details
Gebäude
Etage:1 / 2
Heizung:Zentralheizung
Mietbedingungen
Verfügbar ab:16.07.2026
Mindestmietdauer:60 Monate
Lage
In der Umgebung
Bewertung
Seeki Score
Lagequalität
24/100🚇
0Öffentlicher Nahverkehr
Nähe zu U-Bahn, Straßenbahn und Bus
🏪
6Nahversorgung
Geschäfte, Apotheken und Dienstleistungen
👨👩👧
0Familie
Schulen, Parks und Spielplätze
🚶
4Fußläufigkeit
Fußgängerfreundliche Straßen
🎭
0Kultur
Museen, Theater und Veranstaltungsorte
🔇
100Lärmbelastung
Umgebungslärmwerte (EEA)
🌊
20Überschwemmungsrisiko
Einstufung der Hochwasserzone
📈
85Wirtschaftliche Lage
Regionales BIP und Beschäftigung
🌬️
N/ALuftqualität
Luftverschmutzungswerte (EEA-Daten)
🌳
N/AGrünflächen
Parks und Grünflächen in der Nähe
Inseratsqualität
BVollständigkeit
Ausgefüllte Pflichtfelder im Inserat
59
Beschreibung
Länge und Detailtiefe des Inseratstexts
75
Fotos
Anzahl der Immobilienfotos
80
Eingestellt letzten Monat
Aktualisiert 16. Juli 2026
Markt
Preis & Markt
Preisentwicklung
630 €· 9 €/m²16. Juli 2026
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